1Ergebnis auf einen Blick
Geschäftsidee: Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen im Raum Deggendorf, nebenberuflich gestartet und bei Erfolg zum Vollbetrieb ausgebaut. Diese Seite ist die vollständige Business-Analyse mit Markt, Wettbewerb, Recht, Kalkulation, Website, Google Ads und Startplan. Sie kennzeichnet, was belegt ist und was Annahme ist.
- Nachfrage ist stabil: Über 1.400 Sterbefälle jährlich im Landkreis, dazu Heimumzüge und Mieterwechsel. Grob 1.500 bis 2.500 Aufträge im Jahr sind plausibel (Schätzung).
- Der Markt ist besetzt, aber schwach vermarktet: Lokale Betriebe haben 0 bis 22 Google-Bewertungen. Die Suchergebnisse füllen überregionale Anbieter mit Ortsseiten, die teils KI-Bilder und anonyme Bewertungen zeigen.
- Chance: Ein spezialisierter, echter Betrieb aus Deggendorf mit Festpreis, Wertanrechnung, echten Bewertungen und starkem Google-Profil.
- Wertstoffstrom statt Sperrmüll: Der Beispielauftrag zeigt, dass Sortieren und Verwerten dem Kunden 519 EUR spart und dem Betrieb 391 EUR mehr Deckungsbeitrag bringt.
- Rechtlich nötig: Gewerbeanmeldung, abfallrechtliche Anzeige mit Zuverlässigkeit und Fachkunde, A-Schild am Fahrzeug, Betriebshaftpflicht, ElektroG-Regel für Geräte.
- Ads sind ein Test, kein Selbstläufer: Bei Köglmeier kamen aus 132 Klicks nur wenige messbare Anfragen. Die Kampagne wird mit 450 EUR im Monat über sechs bis acht Wochen getestet und an Anfragen gemessen.
- Empfehlung: Klein starten (Mietfahrzeug, Container, Aushilfen auf Abruf), die ersten 10 bis 15 Aufträge sauber kalkulieren und dokumentieren, Bewertungen sammeln, dann Fahrzeug und Personal festlegen.
Website-Vorschau: https://entruempel.dnsdyn.top/website/ Konzeptseite mit Rechnern: https://entruempel.dnsdyn.top/
2Ausgangspunkt: das Agentur-Konzept aus dem Video
Das verlinkte Video (own.tube) ist der Pitch einer Marketingagentur. Gezeigt wird die Website eines Entrümpelers aus Nussloch, der bei der Suche "Entrümpelung Nussloch" auf Platz 1 steht. Die Agentur verkauft ein Paket aus diesen Bausteinen:
- Website mit eigenen Unterseiten je Leistung und je Stadt (lokales SEO),
- Blogbeiträge,
- Dashboard mit eingehenden Anfragen,
- automatische Erstnachricht per WhatsApp (KI-generiert) und E-Mail-Bestätigung an den Kunden und an den Betreiber,
- KI-generierte Bilder statt Fotoshooting.
Die Bausteine sind sinnvoll und lassen sich selbst bauen. Zwei Punkte sind aber nicht übernehmbar oder kritisch:
- KI-Bilder als Arbeitsbeispiele: Wer erfundene Bilder als eigene Referenzen, Vorher-Nachher-Fotos oder Team zeigt, täuscht Kunden. Das ist irreführende Werbung (§ 5 UWG) und zerstört in einem Vertrauensgeschäft den Ruf, sobald es auffällt. Für diese Branche zählen echte Fotos, auch einfache. KI-Bilder sind höchstens für neutrale Illustrationen vertretbar, nie für Referenzen.
- Massenhaft Ortsseiten: Dutzende fast gleiche Seiten mit ausgetauschtem Ortsnamen gelten bei Google als Spam ("Doorway Pages"). Eine Ortsseite braucht eigene Inhalte: Anfahrt, typische Objekte vor Ort, nächster Wertstoffhof, echte Aufträge aus dem Ort.
Nach Angaben im Video wird der Dienst für Kunden aufgebaut; Preise nennt das Video nicht. Als Fertigprodukt einzukaufen lohnt nur, wenn das Angebot unter dem Eigenaufwand liegt. Wer Websites selbst bauen kann, spart das und behält die Domain, die Daten und die Kundenkontakte vollständig.
3Markt
3.1 Daten zum Einzugsgebiet
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Einwohner Landkreis Deggendorf (31.12.2025) | 121.886 | IHK Niederbayern, Strukturdaten 06/2026 |
| Prognose 2024 bis 2044 | -0,1 Prozent (stabil) | IHK Niederbayern |
| Fläche | 861 km² | IHK Niederbayern |
| Kaufkraft 2026 (Deutschland = 100) | 100,2 | IHK Niederbayern |
| Verfügbares Einkommen je Einwohner 2023 | 31.521 EUR | IHK Niederbayern |
| Arbeitslosenquote 2024 | 3,4 Prozent | IHK Niederbayern |
| Gewerbeanmeldungen 2025 / Unternehmensinsolvenzen | 1.255 / 23 | IHK Niederbayern |
| Wohnungen im Landkreis (zuletzt ausgewiesenes Jahr) | 62.590 bei durchschnittlich 107,6 m² Wohnfläche | Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2024 |
| Gestorbene 2020 / 2021 / 2022 / 2023 | 1.429 / 1.519 / 1.537 / 1.420 | Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2024 |
| Anteil 65 bis 79 / ab 80 Jahre (veraltete Basis Zensus 2011) | 15,5 / 6,1 Prozent | Wegweiser Kommune; nicht aktuell |
Die Stadt Deggendorf allein hat nach unterschiedlichen Quellen zwischen 33.750 und über 37.000 Einwohner; ein verlässlicher aktueller Wert wurde nicht gefunden. Die Einwohnerzahl des Landkreises ist wegen Zuzug (2023 etwa 14.700 Zuzüge) stabil bei etwa 122.000.
3.2 Nachfragequellen
| Auslöser | Typischer Auftraggeber | Merkmal |
|---|---|---|
| Todesfall, Nachlass | Erben, oft nicht vor Ort wohnend | Größter Anteil. Zeitdruck wegen Mietende oder Verkauf. Wertsachen und Dokumente müssen gesichert werden. |
| Umzug ins Pflegeheim, betreutes Wohnen | Angehörige, rechtliche Betreuer | Teilauflösung oder Komplettauflösung, emotional, Vorgespräch wichtig. |
| Mieterwechsel, Auszug mit Resten | Vermieter, Hausverwaltungen | Wiederkehrende B2B-Aufträge, preisgetrieben, schnell. |
| Räumung nach Kündigung | Vermieter, Gerichtsvollzieher | Rechtlich sensibel, nur mit Titel oder Auftrag des Gerichtsvollziehers. |
| Verkauf einer Immobilie | Makler, Eigentümer, Banken | Besenrein und leergeräumt. Geschäft über Makler-Partnerschaft. |
| Messie, Verwahrlosung | Betreuer, Angehörige, Wohnungsunternehmen | Sehr aufwändig, höherer Preis, Gesundheits- und Hygieneschutz nötig. |
| Keller, Dachboden, Garage, Gartenhaus | Hausbesitzer | Kleine Aufträge ab etwa 200 EUR, guter Einstieg und Empfehlungsquelle. |
| Gewerbe, Büro, Lager | Firmen, Insolvenzverwalter | Selten, aber groß. Eher Zusatzgeschäft. |
3.3 Marktgröße (Schätzung)
Eine amtliche Zahl zu Haushaltsauflösungen gibt es nicht. Eigene Abschätzung als Annahme: Von 1.420 Sterbefällen im Jahr hinterlässt etwa die Hälfte eine Wohnung oder ein Haus, das komplett aufgelöst werden muss (der Rest: Partner bleibt wohnen, Pflegeheim, Angehörige machen es selbst), also etwa 700 Fälle. Dazu kommen Heimumzüge, Vermieter-Aufträge, Keller- und Gewerbeentrümpelungen. Zusammen ist ein jährliches Volumen von grob 1.500 bis 2.500 Aufträgen im Landkreis plausibel. Bei einem Durchschnitt von 1.400 EUR netto entspricht das 2 bis 3,5 Mio. EUR Marktvolumen. Diese Spanne ist nicht belegt und sollte durch Gespräche mit Bestattern und Anbietern geprüft werden. Wichtig ist nicht die Marktgröße, sondern ein Anteil von 2 bis 5 Prozent, also 30 bis 100 Aufträge im Jahr.
4Wettbewerb
Stand der Erhebung: 02.11.2026. Quellen: Google Maps (Ergebnislisten für "Entrümpelung Deggendorf", "Haushaltsauflösung Deggendorf", "Wohnungsauflösung Deggendorf", "Entrümpelung Plattling", "Entrümpelung Hengersberg"), 11880.com, MyHammer sowie die Ortsseiten der Anbieter. Für "Entrümpelung Osterhofen" lieferte Google Maps keine Liste.
4.1 Lokale Betriebe mit Standort im Raum Deggendorf
| Betrieb | Standort | Google-Bewertung | Profil |
|---|---|---|---|
| Herauf Rückbau Entkernung-Entrümpelungsservice | St.-Notker-Straße 11, Deggendorf | 5,0 (15 Bewertungen) | Stärkster lokaler Betrieb bei Google. Bietet Entrümpelung, Renovierung, Haushaltsauflösung, Rückbau und Entkernung; hat eine Website. Tel. 0176 84892215. |
| Eiglmeier Verwertungen und Entrümpelungen | Schulstraße 4, Hengersberg (ca. 9 km) | 5,0 (22 Bewertungen) | Nach Bewertungszahl der beste Betrieb im Umkreis, taucht bei "Entrümpelung Hengersberg" auf. Tel. 01515 2475524. |
| HWO Wohnungsauflösungen und Entrümpelungen (Passau, Deggendorf, Straubing) | Lahrstraße 13; Telefon 09931 9828441, die Nummer von "Wohnungsauflösungen Woletz" im Verzeichnis 11880 | 5,0 (5 Bewertungen) | Wirbt mit Einsatzgebiet Passau, Deggendorf, Straubing. Dass HWO und Woletz derselbe Betrieb sind, schließe ich aus der gleichen Telefonnummer, nicht aus einer Bestätigung. |
| Rümpelpower Deggendorf | Metzing 7a (11880: Mietzing 7a, Simmling) | keine Rezensionen | Eintrag ohne Bewertungen. Tel. 0176 87128295. |
| Mirfanger Entsorgungsbetrieb (Containerdienst) | Hauptstraße 35 (Raum Plattling) | 3,9 (11) | Containerdienst, kein reiner Entrümpler. |
| Stern Entsorgung und Brennstoffhandel | Brunnwiesenstraße 8-10 (Raum Plattling) | 4,5 (32) | Entsorger mit Brennstoffhandel, tritt bei "Entrümpelung Plattling" auf. |
| Abriss Obermeier | Hengersberger Str. 139 | 5,0 (1) | Handwerker für Abriss, Nebenleistung Entrümpelung. |
| CWF-Handwerksdienstleistungen GbR | Amanstr. 1, Deggendorf | 5,0 (1; Verzeichnis 11880) | Entrümpelung, Gebäudereinigung, Trockenbau. |
| Hausmeisterservice Ebenbeck; Gebäudeengel Hausmeisterdienst; HK Umzug und Transporte (Natternberg, "versichert"); Marek Kovacik; V und B UG; Benito Malaj Trockenbau; Dein Hausmeisterservice (Hengersberg) | Deggendorf und Umgebung | bei Google nicht unter den ersten Treffern; Dein Hausmeisterservice laut MyHammer 4,8 (17) | Hausmeister, Umzug, Trockenbau, Garten- und Landschaftsbau mit Entrümpelung als Nebenleistung. |
Befund: Es gibt in Deggendorf keinen spezialisierten Haushaltsauflösungs-Betrieb mit einer größeren Zahl von Bewertungen. Der stärkste lokale Betrieb hat 15 Google-Bewertungen, der beste im Umkreis 22. Die meisten Wettbewerber machen Entrümpelung nebenher zu Hausmeister-, Umzugs- oder Trockenbauleistungen. Bewertungszahlen sind eine Momentaufnahme und können sich ändern; zu allen Betrieben gilt: die tatsächlichen Preise sind nicht öffentlich, sondern werden nach Besichtigung genannt.
4.2 Überregionale Anbieter und Vermittler mit Deggendorf-Ortsseite
In den Suchergebnissen für "Entrümpelung Deggendorf" stehen vor allem Ortsseiten von Anbietern, die nicht in Deggendorf sitzen. Das ist dasselbe Konzept wie im Video: Viele Städteseiten mit Festpreisversprechen.
| Anbieter | Sitz laut Impressum | Auftritt in Deggendorf | Auffälligkeiten |
|---|---|---|---|
| Rümpel Meister D.A.CH. GmbH (ruempelmeister.de) | Kelberg (Eifel) | Ortsseite mit Festpreis nach kostenloser Besichtigung, Antwort in 24 Stunden | Bilder auf der Seite als "KI-generiert" gekennzeichnet; Kundenstimmen mit "Anonyme Bewertung"; Aussagen wie "Tausende zufriedene Kunden"; Bewertungszahlen in Suchtreffern widersprüchlich (223 bzw. 4.011 bei Google) |
| Direkt Entrümpelung (direktentruempelung.de) | Kitzingen | Ortsseite "Geprüfte Partner in Deggendorf" | Vermittlungsmodell mit Partnerfirmen und "Partner werden"; Google 5,0 ohne Anzahl; Leistungen bis Tatortreinigung; Cookies für Meta Pixel |
| E.K. Entrümpelung (ek-entruempelung.de) | Regensburg | Ortsseite, Serviceorte Straubing, Deggendorf, Landshut, Cham und weitere | Regionale Firma mit Ortsseiten für Ostbayern; Angebotsformular mit Etage, Aufzug und Inhalt |
| Freischaufler (freischaufler.de) | Besenre.in Suisse GmbH | Ortsseiten Entrümpelung und Haushaltsauflösung Deggendorf | Wirbt mit 161 Bewertungen bei 5,0 und Wertanrechnung; zentraler Auftritt |
| RM Rümpel Männer (ruempelmaenner.de) | nicht ermittelt | Ortsseite Wohnungsauflösung Deggendorf | ProvenExpert laut Suchtreffer 5,0 bei 74 Bewertungen |
| Kleeo (kleeo.de) | Umzugs- und Entsorgungsanbieter, Sitz nicht eindeutig | Ortsseite mit Preistabelle | Nennt für Wohnungsauflösung 10 bis 25 EUR je m², für Keller 10 bis 20 EUR je m² und beansprucht Einsätze in ganz Bayern. Deutlich unter den Ratgeberwerten von 20 bis 50 EUR. |
| AWL Zentrum (awl-zentrum.de) | Portal | Städteseite Deggendorf mit 24 gelisteten Entrümpelungsfirmen | Preisangabe "ab 640 EUR, im Schnitt 1.681 EUR" aus eigenen Aufträgen, Stand Oktober 2026 |
| MyHammer, 11880, Gelbe Seiten | Portale | Verzeichnisse und Vermittlung | MyHammer zeigt für Deggendorf z. B. Pawlowski Umzüge mit 5,0 bei 203 Bewertungen und mehrere Hausmeisterbetriebe mit 1 bis 10 Bewertungen |
4.3 Preisvergleich
| Quelle | Preisangabe | Einordnung |
|---|---|---|
| AWL Zentrum (Deggendorf, eigene Aufträge) | ab 640 EUR, Durchschnitt 1.681 EUR | Realistischster regionaler Anhaltspunkt. Der Durchschnitt liegt über dem Modellwert von 1.400 EUR, der Ansatz ist also eher vorsichtig |
| Kleeo | Wohnung 10 bis 25 EUR/m², Keller 10 bis 20 EUR/m² | Untere Marktgrenze, bei 219 EUR/t Entsorgung nur mit sehr geringer Menge oder Verwertungserlös kostendeckend |
| Ratgeber bundesweit | 20 bis 50 EUR/m² | Mittelfeld |
| Eigenes Modell | 1.400 EUR je Auftrag (Mittelwert) | Liegt unter dem Durchschnitt von AWL; bei 50 EUR je m² ergäben 80 m² 4.000 EUR |
4.4 Schlussfolgerungen
- Chance 1: Vertrauen vor Ort. Fremde Anbieter zeigen anonyme Bewertungen, KI-Bilder und Partner-Modelle. Ein Betrieb mit Impressum in Deggendorf, echten Fotos, Namen und Google-Bewertungen ist glaubwürdiger. Die Hürde sind 15 bis 22 Bewertungen der besten Lokalen.
- Chance 2: Spezialisierung. Die Lokalen sind Hausmeister, Umzugs- und Trockenbaubetriebe. Wer ausschließlich Nachlass und Haushaltsauflösung anbietet, kann sich auf Angehörige, Betreuer, Notare und Bestatter ausrichten.
- Risiko: Suchergebnisse sind besetzt. Die Ortsseiten der überregionalen Anbieter ranken bereits. Gegenstrategie: Google-Unternehmensprofil mit Leistungsgebiet, echte Bewertungen, Kooperationen und eigene Ortsseiten mit echten Referenzen statt Textbausteinen.
- Risiko: Preisdruck durch Lockangebote. Angebote von 10 bis 25 EUR je m² sind kaum seriös zu erfüllen. Nicht mitziehen, sondern Festpreis mit Entsorgungsnachweis als Gegenangebot.
- Nicht kopieren: KI-Bilder als Referenz, anonyme Bewertungen und Aussagen wie "Tausende zufriedene Kunden" ohne Beleg. Das ist angreifbar (UWG) und im Vertrauensgeschäft schädlich.
Nachprüfung vor dem Start: Google-Bewertungen und Rangfolge ändern sich; kurz vor dem Start die Maps-Ergebnisse für die Suchbegriffe und Orte erneut aufnehmen, die Websites der drei besten Lokalen lesen (Leistungen, Preisnennung, Referenzen) und bei zwei Betrieben ein Angebot einholen, um Preisniveau, Reaktionszeit und Angebotsform zu sehen.
5Angebot und Positionierung
5.1 Leistungen
| Leistung | Inhalt | Preislogik |
|---|---|---|
| Kellerentrümpelung / Kleinaufträge | Keller, Dachboden, Garage, Schuppen | Pauschale ab etwa 200 EUR, nach Volumen in m³ |
| Wohnungsauflösung | Komplettes Ausräumen inkl. Entsorgung, besenrein | Festpreis nach Besichtigung, Richtwert 20 bis 50 EUR je m² |
| Haushaltsauflösung Haus | Einfamilienhaus mit Keller, Dach, Nebengebäude | Festpreis nach Besichtigung, Ratgeber nennen 1.500 bis 5.000 EUR |
| Wertanrechnung | Verwertbares (Möbel, Hausrat, Sammlungen) wird verkauft oder verrechnet | Reduziert den Preis, ist ein Verkaufsargument |
| Besenreine Übergabe, kleine Reparaturen | Fegen, Löcher verschließen, Schlüsselübergabe | Zuschlag oder Stundensatz |
| Messie-Entrümpelung | Räumung unter Schutzausrüstung, Desinfektion über Partner | Aufwandsnah, bei Ratgebern 80 bis 150 EUR je m² im Erdgeschoss |
| Gewerbe- und Hausverwaltungs-Rahmenvertrag | Wiederkehrende Mieterwechsel | Fester Satz je Wohneinheit oder Stunde |
| Optional: Ankauf, Vermittlung an Auktionshaus | Antiquitäten, Münzen, Schmuck, Kunst | Provision oder Ankauf; Wertsachen sauber dokumentieren |
5.2 Positionierung
Eine Marke für Angehörige in einer emotionalen Lage: verlässlich, diskret, schriftlicher Festpreis, Fotodokumentation, Rechnung mit Entsorgungsnachweis. Das unterscheidet sich vom Billigangebot, das sich bei Bargeldzahlung ohne Rechnung bewegt. Zusatznutzen: Sicherung von Dokumenten, Bargeld, Schmuck und Fotos mit Übergabeprotokoll.
5.3 Ablauf eines Auftrags
- Anfrage per Telefon, WhatsApp oder Formular; Antwort am gleichen Tag.
- Besichtigung vor Ort oder per Video, Fotos, Mengenabschätzung (m³), Hinweise auf Gefahrstoffe.
- Schriftliches Festpreisangebot mit Leistungsumfang und Ausschlüssen.
- Legitimation des Auftraggebers klären (Erbe, Erbschein oder Testament, Betreuer, Eigentümer oder Vermieter).
- Termin, Schlüsselübergabe, Wertsachen-Protokoll.
- Räumung, Trennung nach Wertstoffen, Verwertung, Entsorgung mit Belegen.
- Besenreine Übergabe, Abnahmeprotokoll mit Fotos.
- Rechnung (Überweisung) mit Wiegescheinen der Anlage als Entsorgungsnachweis, Bewertungsanfrage nach 3 bis 7 Tagen.
Ablauf eines Auftrags
6Rechtliche und organisatorische Voraussetzungen
| Thema | Was zu tun ist | Stelle |
|---|---|---|
| Gewerbeanmeldung | Gewerbe "Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen, Transporte" anmelden; IHK-Zugehörigkeit folgt automatisch | Stadt Deggendorf, Gewerbeamt; Finanzamt und IHK Niederbayern erhalten Meldung |
| Steuerliche Erfassung | Fragebogen zur steuerlichen Erfassung über ELSTER; Wahl Kleinunternehmer oder Regelbesteuerung | Finanzamt Deggendorf |
| Abfallrechtliche Anzeige | Wer Abfälle sammelt oder befördert, muss das vor Aufnahme der Tätigkeit der zuständigen Behörde anzeigen (§ 53 Abs. 1 KrWG); die Behörde bestätigt den Eingang schriftlich. Zuständig ist die Behörde des Landes, in dem der Betrieb seinen Hauptsitz hat. Der Inhaber muss zuverlässig sein und Fach- und Sachkunde haben (§ 53 Abs. 2 KrWG); die Behörde kann Nachweise verlangen und die Tätigkeit bei Zweifeln untersagen. Hessen nennt für Entrümpler eine Mengenschwelle von 20 t nicht gefährlichem und 2 t gefährlichem Abfall im Jahr, ob Bayern dieselbe Schwelle anwendet, steht in den gefundenen Quellen nicht. Kopie der Eingangsbestätigung im Fahrzeug mitführen. Anzeige elektronisch über das Verfahren der Länder (zks-abfall.de). | Zuständige Behörde in Bayern: Landratsamt, Sachgebiet Abfallrecht (Zuständigkeit für Deggendorf telefonisch bestätigen) |
| A-Schild (Kennzeichnung) | Ja, Pflicht für einen Entrümpelungsbetrieb. Nach § 55 Abs. 1 KrWG müssen Beförderer ihre Fahrzeuge vor Antritt der Fahrt mit zwei rückstrahlenden weißen Warntafeln mit schwarzem "A" kennzeichnen (mindestens 40 x 30 cm, Buchstabenhöhe 20 cm, vorne und hinten). Ausgenommen sind nur Beförderer "im Rahmen wirtschaftlicher Unternehmen", etwa ein Dachdecker oder Schreiner, der Abfall der eigenen Baustelle mitnimmt. Das Referat für Klima und Umweltschutz München (Stand Mai 2026) nennt Entrümpelungsunternehmen ausdrücklich als gewerbsmäßig, weil der Abtransport ein wesentlicher Teil der Leistung ist; damit gilt die Schilderpflicht. Das Hessen-Merkblatt für Entrümpler sagt dagegen, ein A-Schild sei dort nicht nötig. Für Bayern gilt die strengere Auslegung als sichere Linie. Das Schild kostet wenige Euro. | Eigenverantwortlich; bei Zweifel Landratsamt fragen |
| Gefährliche Abfälle | Transport gefährlicher Abfälle erlaubnispflichtig (§ 54 KrWG). Empfehlung: Gefahrstoffe, Asbest, Mineralwolle, Chemikalien nicht mitnehmen, sondern Fachfirma beauftragen und im Angebot ausschließen | Untere Abfallbehörde |
| Asbest | Arbeiten an asbesthaltigen Materialien nur mit Sachkunde nach TRGS 519. Ausschluss im Vertrag. | Arbeitsschutzbehörde |
| Gewerbeabfallverordnung | Getrennte Sammlung, Dokumentation von Verwertung und Beseitigung | Eigenverantwortlich, Stichproben durch Behörde |
| Elektroschrott (ElektroG), Batterien, Altöl, Farben | Wichtig: Elektro-Altgeräte (Waschmaschinen, Fernseher, Computer) dürfen Entrümpler laut Hessen-Merkblatt nicht ohne Weiteres annehmen, weil nur öffentlich-rechtliche Entsorgungsträger, Vertreiber und Hersteller sie entsorgen dürfen. Zulässig ist, als Erfüllungsgehilfe des Besitzers aufzutreten: der Kunde beauftragt schriftlich, das Gerät in seinem Namen zum Recyclinghof zu bringen. Das gehört in den Auftragstext. Funktionstüchtige Geräte, die weiterverkauft werden, sind kein Abfall. Batterien, Farben und Öle über die Annahmestellen des ZAW Donau-Wald abgeben. | Vertrag, Annahmestellen AWG |
| Berufsgenossenschaft | Anmeldung bei der zuständigen BG, sobald Personal beschäftigt wird; für Inhaber freiwillig | BG nach Branche (Zuordnung klären) |
| Fahrzeug | Transporter bis 3,5 t mit Führerschein B genügt; gewerblicher Güterverkehr unter 3,5 t ist erlaubnisfrei; ab 3,5 t Zulassung, Fahrtenschreiber, Güterkraftverkehrsgenehmigung | Zulassungsstelle, IHK |
| Versicherung | Betriebshaftpflicht mit Deckung für Schäden an Gebäuden, Mietsachschäden und Tätigkeitsschäden; Rechtsschutz; Fahrzeugversicherung gewerblich; ggf. Inhalts- und Elektronikversicherung | Versicherer, mindestens drei Angebote |
| Datenschutz | Bei Dokumenten, Computern, Fotos von Wohnungen: Grundsätze der DSGVO, Vernichtung nach Protokoll, keine Weitergabe | Eigenverantwortlich |
| Haftung für fremdes Eigentum | Nur räumen, wenn der Auftraggeber verfügungsberechtigt ist. Bei Erben Erbschein oder Testament mit Eröffnungsprotokoll, bei Vermietern Räumungstitel oder Auftrag des Gerichtsvollziehers. Schriftlich festhalten. | Vertrag und Protokoll |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen | Leistungsumfang, Ausschlüsse (Gefahrstoffe), Haftungsbegrenzung, Widerrufsbelehrung bei Verbrauchern, Zahlungsbedingungen, Gerichtsstand | Rechtsberatung einmalig |
Preisangaben in Rechnungen: Privatkunden zahlen Bruttopreise. Die Kleinunternehmerregelung (Vorjahresumsatz bis 25.000 EUR, laufendes Jahr bis 100.000 EUR) wird bei 20 Aufträgen zu je 1.400 EUR bereits überschritten. Bei Regelbesteuerung mindern 19 Prozent Umsatzsteuer den Netto-Erlös; die Vorsteuer aus Deponie, Treibstoff und Fahrzeug kommt zurück.
Steuerlicher Vorteil für Kunden: Arbeitskosten haushaltsnaher Dienstleistungen und Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt sind bei Privatpersonen teilweise absetzbar (§ 35a EStG). Das gilt in der Regel nicht für die Auflösung der Nachlasswohnung. Im Angebot gesondert ausgewiesene Arbeitskosten und Überweisung sind Voraussetzung; Beratung zur Absetzbarkeit gibt der Steuerberater des Kunden, nicht der Betrieb.
7Betrieb: Ausstattung, Entsorgung, Wertstoffstrom
7.1 Ausstattung
| Bereich | Pflicht zum Start | Später oder bei Bedarf |
|---|---|---|
| Fahrzeug | Transporter bis 3,5 t (mieten); führerscheinfrei über B; Spanngurte, Möbeldecken, Ladungssicherung | Eigener Kastenwagen oder Pritsche mit Plane, Anhänger |
| Kennzeichnung und Papiere | A-Schilder vorne und hinten (mind. 40 x 30 cm, schwarzes A auf weiß, rückstrahlend), Kopie der Eingangsbestätigung der Anzeige im Fahrzeug | - |
| Tragen und Bewegen | Sackkarre, Tragegurte, Möbeldecken, Treppenschutz | Treppensteiger (Kauf grob 1.000 bis 2.500 EUR, sonst mieten), Möbellift oder Hebebühne zur Miete |
| Werkzeug | Akkuschrauber mit Bit-Set, Brecheisen, Hammer, Zangen, Cuttermesser, Säbelsäge, Schraubenschlüssel, Kabelbinder | Stemmwerkzeug, Winkelschleifer, Absperrwerkzeug für Wasser und Strom |
| Schutzausrüstung | Arbeitshandschuhe, Sicherheitsschuhe, FFP2-Masken, Einwegoveralls, Schutzbrille, Gehörschutz | Messie-Einsatz: Vollschutz, Atemschutz mit Filter, Desinfektionspartner |
| Verpackung und Verbrauch | Müllsäcke 120 Liter, Big Bags, Kartons, Stretchfolie, Abdeckfolie, Klebeband, Marker | - |
| Trennung und Sammlung | Getrennte Behälter oder Planenbereiche für Metall, Altholz, Papier, Textilien, Elektro, Restmüll (Sammelboxen, Rollcontainer) | Absetzcontainer 5 bis 10 m³ vom Entsorger |
| Verwertung | Kamera, Kleinanzeigen-Konto, Bekanntschaft mit Gebrauchtwarenhäusern | Lagerfläche (Garage oder Halle) für Verwertbares |
| Büro | Smartphone mit Kamera, Laptop, Angebots- und Rechnungssoftware, Vorlagen für Angebot, Vertrag, Wertsachen- und Abnahmeprotokoll, abschließbarer Behälter für Wertsachen und Dokumente | Zeiterfassung, Disposition |
| Versicherung | Betriebshaftpflicht, gewerbliche Fahrzeugversicherung, Rechtsschutz, Unfallversicherung | Inhalts- und Elektronikversicherung |
| Nicht anschaffen | Ausrüstung für Asbest, Mineralwolle, Gefahrstoffe (Sachkunde TRGS 519 nötig): im Angebot ausschließen und an Fachfirmen abgeben | - |
Anfangsinvestition (grobe Schätzung, nicht recherchiert): Mit Mietfahrzeug etwa 500 bis 1.500 EUR für Schutzkleidung, Werkzeug, Tragehilfen, Sammelbehälter und Verbrauchsmaterial. Treppensteiger und eigener Gebrauchttransporter kommen mit mehreren tausend Euro dazu.
7.2 Entsorgung im Landkreis Deggendorf (Preise ZAW Donau-Wald / AWG, 2024 bis 2026)
Zuständig ist der Zweckverband Abfallwirtschaft Donau-Wald (ZAW), betrieben von der AWG Donau-Wald mbH, Gerhard-Neumüller-Weg 1, 94532 Außernzell, Telefon 09903 920-900. Die Preislisten sind öffentlich auf awg.de. Für gewerbliche Anlieferer verweist die Preisliste der Recyclinghöfe ausdrücklich auf die Liste "Gewerbeabfälle zur thermischen Behandlung".
| Abfallart | Preis | Hinweis |
|---|---|---|
| Gewerblicher Sperrmüll, gemischte Siedlungsabfälle, gemischte Bau- und Abbruchabfälle (AVV 200301, 200307, 170904) | 2,19 EUR je angefangene 10 kg netto, das sind 219 EUR je Tonne; Pauschale bis 100 kg 15,00 EUR netto | Über 100 kg wird von Beginn an nach Gewicht berechnet. Gültig ab 01.01.2024, zuzüglich Umsatzsteuer. |
| Annahmestellen für gewerblichen Sperrmüll | Recyclingzentrum Deggendorf (Hauptstr. 32), Recyclinghöfe Hengersberg, Lalling, Osterhofen, Plattling (jeweils mit Sperrmüllannahme), ERZ Außernzell | Sperrmüll nur an Recyclingzentren und Sperrmüllsammelstellen |
| Metallschrott, Kartonagen, Altpapier, Glas, Alttextilien | kostenlos auf allen Recyclinghöfen | Laut Preisliste Privatkunden; Annahme gewerblicher Mengen vorab klären |
| Elektrokleingeräte, Haushaltsgroßgeräte, Kühlgeräte, Bildschirme | kostenlos an Recyclinghöfen und Sperrmüllsammelstellen | Preisliste gilt für Haushalte; Abgabe durch Entrümpler vorab klären (siehe ElektroG in Abschnitt 6) |
| Sperrmüll aus Privathaushalten (zum Vergleich) | 12,50 EUR bis 100 kg, darüber 2,43 EUR je angefangene 10 kg inklusive Umsatzsteuer | Nicht für Gewerbe, aber Vergleichsmaßstab für Kunden, die selbst fahren |
| Bauschutt, Fliesen, Beton (Osterhofen-Langenamming) | 26,00 EUR netto je Big Bag; Kleinmengen bis 5 Wannen 13,00 EUR | Nur Montag nachmittags und Freitag vormittags, Dezember bis März geschlossen; vorher Rücksprache 09903 920-422 |
| Mineralfaser (Glas-, Steinwolle) aus privaten Haushalten | 13,00 EUR je Sack bis 100 kg, darüber 6,00 EUR je angefangene 10 kg | Nur ERZ Passau-Hellersberg, Außernzell, Regen |
| Eternit und sonstige Inertabfälle aus Privathaushalten | 12,00 EUR bis 100 kg, darüber 1,50 EUR je angefangene 10 kg | Nur ERZ Passau-Hellersberg und Außernzell |
| Reifen, Problemabfälle | z. B. Pkw-Reifen 5,00 EUR, Farben und Lösemittel 2,00 EUR je kg, Feuerlöscher 5 bis 10 EUR | Problemabfälle max. 20 kg oder 20 Liter je Anlieferer und Öffnungstag |
Annahmeregeln für Gewerbe: Gewerbeabfälle müssen an der Anfallstelle getrennt werden (Papier, Holz, Kunststoff, Bio, Metall, Glas). Unzulässig sind Abfallgemische mit mehr als 10 Volumenprozent heizwertreichen Kunststoffen, zum Beispiel Dämmstoffe, PU-Schaum, Folien, Umreifungsband oder Dachpappe. Gebrauchte Gegenstände nehmen die Flohmarkthalle im Recyclingzentrum Deggendorf (Telefon 0991 342921, keine Möbel), TagWerk BRK Plattling (09931 920398, Möbel) und das Kaufhaus wahrenWERT Deggendorf (0991 383104-81, Möbel, Abholung nach Vereinbarung) an. Das senkt die Entsorgungsmenge und liefert Wertanrechnung oder gute Taten für die Kunden.
Zahlung: Beträge bis 30 EUR bar oder per Karte an der Anlage, darüber Rechnung. Für nicht bar bezahlte Rechnungen unter 30 EUR fällt eine Bearbeitungsgebühr von 3 EUR an. Es gelten die AGB der AWG Donau-Wald mbH. Ungeklärt: Annahme und Preis von gewerblichem Altholz, gewerbliche Anlieferung von Elektro-Altgeräten und Öffnungszeiten der einzelnen Anlagen stehen nicht in den Preislisten und sind bei der AWG (09903 920-422) zu erfragen.
7.3 Strategie: Wertstoffstrom statt Sperrmüll
Das Geschäftsmodell einer Haushaltsauflösung ist nicht, alles zu entsorgen, sondern den Inhalt in Ströme zu lenken. Je mehr in kostenlose oder Geld bringende Ströme geht, desto weniger geht in den 219-EUR-je-Tonne-Sperrmüll. Alles gemischt in den Sperrmüll zu kippen ist der teuerste Weg und bei Gewerbe ohnehin eingeschränkt: Die Anlage nimmt keine Gemische mit mehr als 10 Volumenprozent heizwertreichem Kunststoff an, und die Gewerbeabfallverordnung verlangt Trennung an der Anfallstelle.
| Strom | Beispiele | Weg | Kosten oder Erlös |
|---|---|---|---|
| 1. Verkaufen und anrechnen | Antiquitäten, Markenmöbel, Werkzeug, Sammlungen, Schmuck, Münzen, Instrumente, Briefmarken, Militaria (rechtlich prüfen), funktionierende Geräte | Wertanrechnung im Festpreis, Kleinanzeigen, Auktionshaus, Händler, Flohmarkt | Erlös; senkt den Kundenpreis und ist Verkaufsargument. Funktionstüchtige Geräte sind kein Abfall. |
| 2. Spenden und Gebrauchtwaren | Gut erhaltene Möbel, Hausrat, Kleidung, Bücher, Spielzeug | TagWerk BRK Plattling (09931 920398), Kaufhaus wahrenWERT Deggendorf (0991 383104-81, Abholung nach Vereinbarung), Flohmarkthalle im Recyclingzentrum Deggendorf (0991 342921, keine Möbel) | Kostenlos, spart Entsorgung, Imagegewinn |
| 3. Kostenlos abgeben | Metallschrott, Kabel, Dosen, Altpapier und Kartons, Glas, Alttextilien, Altschuhe, Elektrokleingeräte | Recyclinghöfe des ZAW Donau-Wald | Kostenlos laut Preisliste für Haushalte; gewerbliche Mengen vorab klären |
| 4. Elektro-Altgeräte | Waschmaschine, Herd, Kühlschrank, TV, PC | Als schriftlich beauftragter Erfüllungsgehilfe des Kunden zur Sammelstelle | Kostenlos; Auftrag im Vertrag festhalten |
| 5. Eigenständig verwerten | Schrott und Buntmetall (Kupfer, Messing, Alu, Edelstahl), Altkabel | Schrotthändler | Kleiner Erlös |
| 6. Problemstoffe | Farben, Lacke, Lösemittel, Öle, Batterien, Feuerlöscher, Spraydosen | Annahme am Recyclinghof, max. 20 kg oder 20 Liter je Anlieferer und Öffnungstag; größere Mengen nur ERZ Passau-Hellersberg | Pro Kilo oder Stück nach Preisliste |
| 7. Bauschutt, Fliesen | Fliesen, Keramik, Ziegel aus Rückbau | Bauschuttdeponie Osterhofen-Langenamming | 26 EUR je Big Bag netto |
| 8. Rest: Sperrmüll und Restabfall | Matratzen, verschmutzte Polster, Teppiche, Kunststoff, kaputte Möbel ohne Wert | Recyclingzentrum Deggendorf oder Container | 219 EUR je Tonne netto, Pauschale 15 EUR bis 100 kg |
Wirkung (Modellrechnung, Annahmen): Ein durchschnittlicher Auftrag mit 1,5 t. Alles gemischt: 1,5 t x 219 EUR = 329 EUR. Sortiert mit 0,7 t kostenlosen Fraktionen und 0,8 t Rest: 175 EUR. Das spart etwa 150 EUR je Auftrag, bei 50 Aufträgen rund 7.500 EUR im Jahr. Der Sortieraufwand beträgt vielleicht eine Arbeitsstunde je Auftrag, das sind 18 bis 36 EUR bei Aushilfen. Dazu kommt der Verwertungserlös, der in guten Haushalten die Entsorgung deckt (Wertanrechnung).
Was wirklich entscheidet: Die Entsorgung ist nur ein Kostenblock. Der größere ist die Arbeitszeit von zwei Personen. Die Strategie hat deshalb fünf Hebel:
- Preis nach Besichtigung: Festpreis aus m³, Etage, Zugang, Verwertbarem und Sperrmüllanteil. Wer ohne Besichtigung kalkuliert, verliert Geld bei vollen Häusern.
- Wertstoffe finden: In jedem Haushalt liegt etwas, das Geld bringt oder spart. Wer es systematisch sucht (Schränke, Keller, Dachboden, Werkzeugkiste), senkt den Preis oder erhöht den Gewinn.
- Arbeitsfluss: Beim Räumen sofort sortieren, nicht erst am Fahrzeug. Stationen im Haus oder Hof für Wert, Spende, Metall, Papier, Elektro, Rest. Ein Mann sortiert und lädt, der andere trägt.
- Fahrten bündeln: Erst Recyclingzentrum (Sperrmüll, Elektro, Metall, Papier), dann Spende und Flohmarkthalle. Ein Container spart Fahrten bei großen Objekten.
- Auftragsmix: Kleine Aufträge (Keller, Garage) füllen Lücken, Haushaltsauflösungen tragen die Marge, Vermieter und Hausverwaltungen liefern wiederkehrende Aufträge mit wenig Aufwand für Akquise.
Nicht tun: Gewerblichen Abfall als Privatanlieferung zum Haushaltstarif abgeben (12,50 EUR bis 100 kg, 2,43 EUR je 10 kg darüber). Der Haushaltstarif gilt für Sperrmüll aus Privathaushalten, nicht für Abfall aus einer gewerblichen Entrümpelung. Auch nichts illegal ablagern oder Dritte "billig" entsorgen lassen: Wer den Abfall übernimmt, bleibt als Beförderer verantwortlich, die Folgen sind Bußgeld und Ruf.
Wertstoffstrom im Beispielauftrag
8Preise und Kalkulation
8.1 Preisrahmen (Ratgeberwerte, nicht regional belegt)
| Größe | Richtwert |
|---|---|
| Pro m² Wohnfläche, normal gefüllt | 20 bis 50 EUR (Spannen der Ratgeber 15 bis 60 EUR) |
| 1- bis 2-Zimmer-Wohnung | 500 bis 1.500 EUR |
| 3-Zimmer-Wohnung oder größer | 1.000 bis 3.000 EUR |
| Einfamilienhaus | 1.500 bis 5.000 EUR |
| Keller | ab etwa 200 EUR |
| Messie-Wohnung | 2.000 bis 8.000 EUR; je m² 80 bis 150 EUR |
| Stundensatz je Arbeitskraft | 30 bis 70 EUR netto, je nach Quelle |
| Regionale Schwankung | etwa +/- 20 Prozent |
Seriöse Anbieter nennen keinen Preis ohne Besichtigung. Das ist auch die Strategie für den eigenen Betrieb: Preisbeispiele auf der Website als Spannen, verbindliches Angebot erst nach Fotos oder Besichtigung.
8.2 Modellrechnung pro Auftrag (Annahmen)
| Posten | Betrag EUR | Annahme |
|---|---|---|
| Nettoumsatz | 1.400 | 3-Zimmer-Wohnung rund 80 m² zu 17,5 EUR/m² bis Haus mit Keller; Mittelwert |
| Entsorgung | -330 | 1,5 t zu 219 EUR/t netto (AWG Donau-Wald, gewerblich), zusätzlich Fahrten zur Anlage |
| Personal (2 Aushilfen, 8 Stunden) | -350 | 2 x 8 Std. x 18 EUR plus Nebenkosten, bei Tagelöhnern oder Minijob |
| Fahrzeug, Kraftstoff, Mautfreie Wege | -80 | Miete oder anteilige Kosten |
| Verbrauchsmaterial | -40 | Säcke, Folie, Handschuhe |
| Verwertungserlös | +100 | Verkauf von Brauchbarem, Metallschrott |
| Deckungsbeitrag | 700 | 50 Prozent |
8.3 Fixkosten pro Jahr (Annahmen)
| Posten | EUR pro Jahr |
|---|---|
| Betriebshaftpflicht und Rechtsschutz | 900 |
| Fahrzeugkosten fix (Leasing oder Wertverlust, Versicherung, Steuer, TÜV) | 4.800 bis 8.000 |
| Website, Domain, Google-Werbung, Visitenkarten, Fahrzeugbeschriftung | 2.500 |
| Steuerberater, Buchhaltungssoftware | 1.200 |
| Telefon, Software, Sonstiges | 600 |
| Rücklage Werkzeug und Ersatz | 800 |
| Summe | etwa 11.000 bis 14.000 |
8.4 Szenarien
| Szenario | Aufträge pro Jahr | Umsatz netto | Deckungsbeitrag | Fixkosten | Gewinn vor Steuern |
|---|---|---|---|---|---|
| Vorsichtig (nebenberuflich, Start) | 20 | 28.000 | 14.000 | 11.000 | 3.000 |
| Mittel (nach 12 bis 18 Monaten) | 50 | 70.000 | 35.000 | 13.000 | 22.000 |
| Ausbau (Teilzeit-Mitarbeiter, 2. Fahrzeug) | 100 | 140.000 | 70.000 | 24.000 | 46.000 |
Die Unternehmerlohn-Frage: Im Szenario "Mittel" arbeitet der Gründer selbst mit, die Stunden stecken dann nicht im Personalposten. 50 Aufträge mit je etwa 12 Stunden Eigenarbeit (Besichtigung, Angebot, Räumung, Entsorgung, Abrechnung) sind rund 600 Stunden, also etwa 37 EUR Gewinn je Stunde vor Steuern. Das ist eine Spanne, die erst mit Routine, guter Auslastung und planvoller Entsorgung erreichbar ist.
Die Zahlen sind Modellwerte, kein Versprechen. Besonders empfindlich sind der Auftragswert und die Menge je Auftrag: Eine Messie-Wohnung mit 6 Tonnen kann den Deckungsbeitrag ins Minus drehen, wenn sie zum Normalpreis angenommen wird.
8.5 Break-even
Mit 700 EUR Deckungsbeitrag und 11.000 EUR Fixkosten liegt die Gewinnschwelle bei 16 Aufträgen im Jahr. Mit 14.000 EUR Fixkosten (eigenes Fahrzeug) bei 20 Aufträgen.
9Beispielauftrag mit Wertanrechnung
Ausgangslage: Nachlass-Wohnung, drei Zimmer mit etwa 80 m² und Keller mit 15 m², zweites Obergeschoss ohne Aufzug, normal bis gut gefüllt, rund 18 m³ oder 1,6 Tonnen. Auftrag durch die Erben, Zeitraum zwei Wochen. Alle Werte sind Annahmen und müssen an echten Aufträgen überprüft werden.
Schritt 1: Verwertbares schätzen
| Position | Marktwert | Erlösquote (Anteil, der real erzielt wird) | Erwarteter Erlös |
|---|---|---|---|
| Münzen und Schmuck (Händlerankauf) | 400 EUR | 85 Prozent | 340 EUR |
| Werkzeug und Gartengeräte | 150 EUR | 70 Prozent | 105 EUR |
| Eichenmöbel (Schlafzimmer, Vitrine) | 300 EUR | 50 Prozent | 150 EUR |
| Porzellan, Silberbesteck, Zinn | 120 EUR | 50 Prozent | 60 EUR |
| Fahrrad und funktionsfähige Geräte | 80 EUR | 70 Prozent | 56 EUR |
| Bücher und Schallplatten | 60 EUR | 50 Prozent | 30 EUR |
| Summe | 1.110 EUR | 741 EUR |
Die Erlösquote berücksichtigt, dass Möbel aus Nachlässen oft langsam oder zu niedrigen Preisen verkauft werden. Münzen und Schmuck gehen an Händler und lassen sich sofort bar realisieren, deshalb liegt die Quote dort bei 85 Prozent.
Schritt 2: Anrechnung festlegen
Dem Kunden wird nur ein Teil des erwarteten Erlöses angerechnet, hier 70 Prozent. Das ergibt 519 EUR Anrechnung. Der Sicherheitsabschlag von 30 Prozent deckt Verkaufsrisiko, Verkaufsaufwand und die Zeit, bis die Ware verkauft ist.
Schritt 3: Preis für den Kunden
| Posten | Betrag |
|---|---|
| Leistungspreis für Räumung, Transport, Entsorgung und Übergabe (Festpreis, netto) | 1.600 EUR |
| abzüglich Wertanrechnung | - 519 EUR |
| Kundenpreis netto | 1.081 EUR |
| Umsatzsteuer 19 Prozent (falls Regelbesteuerung) | 205 EUR |
| Kundenpreis brutto | 1.287 EUR |
Zum Vergleich: Das Preisportal AWL nennt für Deggendorf einen Durchschnitt von 1.681 EUR, die Kundenpreise liegen hier mit 1.287 EUR brutto darunter.
Schritt 4: Kosten und Ergebnis des Betriebs
| Posten | Betrag | Annahme |
|---|---|---|
| Personal: 2 Aushilfen | - 360 EUR | 2 Personen x 9 Stunden x 20 EUR inklusive Nebenkosten |
| Fahrzeug und Kraftstoff | - 130 EUR | Transporter 1 Tag Miete 90 EUR, Kraftstoff 40 EUR |
| Entsorgung Restmenge | - 164 EUR | 0.75 t x 219 EUR/t netto (AWG Donau-Wald, gewerblicher Sperrmüll) |
| Verbrauchsmaterial | - 40 EUR | Säcke, Folie, Handschuhe |
| Verkaufskosten | - 37 EUR | 5 Prozent des Verkaufserlöses (Gebühren, Versand) |
| Einnahme: Kundenpreis netto | + 1.081 EUR | wie oben |
| Einnahme: Verkauf Verwertbares | + 741 EUR | wie in Schritt 1 |
| Einnahme: Schrott | + 20 EUR | Metall |
| Deckungsbeitrag | 1.111 EUR | bei 14.5 Stunden Inhaberzeit: 77 EUR je Stunde |
| Anteil Fixkosten | - 367 EUR | 11.000 EUR Fixkosten im Jahr bei 30 Aufträgen |
| Gewinn vor Steuern | 744 EUR | 51 EUR je Inhaberstunde |
Die Inhaberzeit von 14.5 Stunden besteht aus Besichtigung und Angebot (3,5), Einsatz vor Ort (9) und Verkauf der Verwertbaren (2). Der Inhaber arbeitet mit; sein Lohn steckt im Gewinn.
Schritt 5: Was passiert, wenn es schlechter läuft?
| Szenario | Kundenpreis netto | Deckungsbeitrag | Gewinn nach Fixkosten | Bemerkung |
|---|---|---|---|---|
| Plan: sortiert, Wertanrechnung | 1.081 EUR | 1.111 EUR | 744 EUR | Kunde zahlt 32 Prozent weniger, Betrieb verdient mehr |
| Verkauf nur halb so erfolgreich | 1.081 EUR | 759 EUR | 392 EUR | Anrechnung bleibt, Erlös halbiert |
| Nichts verkauft, Anrechnung bleibt | 1.081 EUR | 385 EUR | 18 EUR | Schlechtester Fall, Auftrag trägt sich gerade noch |
| Ohne Strategie: alles Sperrmüll, kein Verkauf, voller Preis | 1.600 EUR | 720 EUR | 353 EUR | Kunde zahlt 1.904 EUR brutto, Betrieb verdient weniger |
Erkenntnisse aus dem Beispiel
- Die Wertanrechnung lohnt sich für beide Seiten: Der Kunde zahlt 519 EUR weniger, der Betrieb verdient 391 EUR mehr Deckungsbeitrag als ohne Strategie (1.111 EUR statt 720 EUR).
- Das Risiko liegt im Verkauf: Wird nichts verkauft, schrumpft der Gewinn auf 18 EUR. Deshalb nur anrechnen, was sicher verwertbar ist, vorrangig Gegenstände mit Händlerankauf gegen Bargeld.
- Der Sicherheitsabschlag von 30 Prozent hält den Auftrag auch bei halbem Verkaufserfolg im Plus.
- Der Beispielauftrag liegt über dem Durchschnitt (größere Menge, Verwertbares vorhanden). Im Jahresmodell gilt weiterhin ein Durchschnitts-Deckungsbeitrag von 700 EUR je Auftrag.
- Entsorgung ist nicht der größte Kostenblock: Personal und Inhaberzeit sind es. Sortieren spart Entsorgung (164 EUR statt 350 EUR), muss aber im Arbeitsfluss mitlaufen.
- Steuer: Die Anrechnung ist wirtschaftlich ein Tausch von Sachwerten gegen Leistung. Umsatzsteuerliche Behandlung (Tausch, Differenzbesteuerung für Gebrauchtgegenstände, Kleinunternehmerregelung) vorab mit dem Steuerberater klären; das wurde nicht recherchiert.
10Marketing und Kundengewinnung
9.1 Kanäle in der Rangfolge
| Kanal | Nutzen | Aufwand | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Google-Unternehmensprofil | Sehr hoch (lokale Suche, Karten, Bewertungen) | Gering | Zuerst einrichten, Verifizierung per Postkarte oder Video dauert; Leistungsgebiet statt Adresse möglich, wenn kein Ladengeschäft |
| Website mit Leistungs- und Ortsseiten | Sehr hoch | Mittel | Siehe 9.2 |
| Bewertungen sammeln | Sehr hoch | Laufend | Nach jedem Auftrag freundlich nach Bewertung fragen, nie Bewertungen kaufen oder fälschen |
| Kooperationen | Hoch | Mittel | Bestatter, Nachlassgerichte nahe Berufe (Notare, Rechtsanwälte Erbrecht, Steuerberater), Rechtliche Betreuer, Pflegeheime, Sozialdienste der Kliniken, Immobilienmakler, Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften |
| Kleinanzeigen, Branchenverzeichnisse, Nebenan.de | Mittel | Gering | Kostenlose Einträge mit einheitlichen Daten (Name, Adresse, Telefon) |
| Google Ads (lokal) | Mittel, schnell | Laufende Kosten | Für die Anlaufphase; Klickpreise in der Region vorab testen |
| Fahrzeugbeschriftung | Mittel | Einmalig | Gleichzeitig Pflicht-A-Schild |
| Flyer, Zeitung | Gering | Hoch | Nicht empfehlenswert; Ausnahme: Auslage bei Bestattern und Notaren |
| Vermittlungsportale | Mittel, drückt Preis | Gering | Als Ergänzung in ruhigen Phasen |
9.2 Website nach dem Konzept des Videos
- Startseite: Leistungen, Festpreis-Versprechen, Telefonnummer und WhatsApp-Knopf oben, Bewertungen, Ablauf in 5 Schritten.
- Leistungsseiten: Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung, Kellerentrümpelung, Nachlass, Messie, Gewerbe, Besenreine Übergabe. Je Seite eigener Text, Preisspanne, Ablauf, häufige Fragen.
- Ortsseiten (nur mit eigenem Inhalt): Deggendorf, Plattling, Osterhofen, Hengersberg, Metten, Niederalteich, Künzing, Schöllnach, Winzer, Offenberg; Nachbarn: Straubing, Vilshofen, Landau an der Isar, Passau, Bogen. Je Ort Anfahrt, nächster Wertstoffhof, Referenzen aus dem Ort. Weniger Seiten mit mehr Inhalt schlagen viele dünne.
- Ratgeber-Beiträge: Kosten einer Haushaltsauflösung, Checkliste Nachlass, Wer darf eine Wohnung räumen, Was tun mit Wertsachen, Verwertung und Entsorgung im Landkreis Deggendorf. Das beantwortet Fragen der Angehörigen und bringt Anfragen vor dem Wettbewerb.
- Anfrageformular: Adresse (nur Ort), Wohnfläche, Etage mit oder ohne Aufzug, Foto-Upload, Wunschtermin; Rückruf-Zusage innerhalb von 2 Stunden werktags.
- Rechtliches: Impressum, Datenschutzerklärung, Cookie-Einwilligung nur wenn nötig.
9.3 Automatisierung
- Dashboard oder einfache Anfragenliste mit Status (neu, Besichtigung, Angebot, Auftrag, abgeschlossen, Bewertung angefragt).
- Bestätigungsmail an den Kunden und Benachrichtigung an den Betreiber bei jeder Anfrage.
- WhatsApp-Antwort: Für automatische Nachrichten an Kunden braucht es die WhatsApp Business Plattform und die Einwilligung des Kunden; ohne Einwilligung Antworten nur im laufenden Gespräch. Eine KI-Nachricht sollte erkennbar sein und nie Preise zusagen.
- Erinnerung an Bewertungsanfrage 3 bis 7 Tage nach Abschluss.
11Firmenname und Domain
Die Domains wurden am 2026-11-02 bei DENIC (RDAP) geprüft: "frei" bedeutet, dass zu diesem Zeitpunkt keine Registrierung vorlag. Das ist eine Momentaufnahme; registriert wird erst nach Freigabe. Bei den ersten zehn Namen war auch die .com-Domain frei (Verisign-RDAP). Ob die Namen als Marken geschützt sind, wurde nur per Websuche grob geprüft (keine Treffer einer gleichnamigen Firma), nicht in DPMAregister, EUIPO oder TMview.
Auswahlregeln
- Kein Ortsname, keine Suchbegriffe im Firmennamen als Zusatz: Google verbietet Schlagworte im Profilnamen und kann das Profil sperren. Der Name soll so auch im Impressum und auf dem Fahrzeug stehen.
- Am Telefon sofort buchstabierbar: keine Bindestriche, keine Zahlen, ae statt ä in der Domain (Köglmeier-Erfahrung: Umlaut-Domains liefern Weiterleitungsprobleme; die Umlaut-Variante bei Bedarf nur als Weiterleitung).
- Abstand zu den Wettbewerbern: Raumretter (München), Raumhelden24, Rümpelhelden, Rümpelpeter, Rümpel Meister, Räumova und ähnliche Namen mit Raum- oder Rümpel- sind besetzt; solche Muster meiden.
- Haltbar für Nachlassaufträge: kein Spaßname, der bei einem Todesfall unpassend wirkt.
- Später erweiterbar: Gebiet darf größer werden als Deggendorf.
Empfehlung
| Rang | Name | Domain | Stand | Einschätzung |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Donauräumer | donauraeumer.de | frei | Regional (Deggendorf liegt an der Donau), sagt sofort, was der Betrieb tut, erweiterbar bis Passau, Straubing und Regensburg. Nachteil: enthält das Wort Räumer; als Markenname zulässig, aber die Profilbezeichnung muss exakt so geführt werden. |
| 2 | Besenklar | besenklar.de | frei | Knüpft an "besenrein" an, das Kernversprechen der Übergabe; merkbar, freundlich, ohne Ortsbindung. Nachteil: sagt nicht sofort "Räumung", dafür sorgt der Zusatz in Anzeigen und Profil. |
| 3 | Räumgut | raeumgut.de | frei | Kurz, sachlich, Wortspiel mit "Räumgut" und "gut"; passt für Privat- und Gewerbekunden. |
| 4 | Klarstube | klarstube.de | frei | Warm und regional (Stube), erinnert an aufgeräumte Räume; weniger direkt als Donauräumer, gut für Nachlasskunden. |
| 5 | Donauklar | donauklar.de | frei | Region plus Klarheit; abstrakter, braucht Erklärung. |
| 6 | Heimwende | heimwende.de | frei | Emotionaler Name für Nachlass und Heimumzug; mehrdeutig ("Wende"), nur wenn der Fokus Nachlass ist. |
| 7 | Räumerl | raeumerl.de | frei | Bairische Verkleinerungsform, sympathisch und einprägsam; für Todesfälle eher zu locker. |
Empfehlung: Donauräumer als erste Wahl (klar, regional, wachstumsfähig), Besenklar als Alternative, wenn ein weniger beschreibender, freundlicherer Name gewünscht ist. Vor der Entscheidung in DPMAregister (register.dpma.de), EUIPO und TMview nach gleichen und ähnlichen Namen in den Klassen 35, 37, 39 und 40 suchen und im Handelsregister sowie im Gewerberegister der Stadt nach Namensgleichheit prüfen.
Weitere freie .de-Domains
leerwende.de, aufgeraeumt-niederbayern.de, freiraum-raeumung.de, nibaraum.de, raeumhof.de, neustart-raeumung.de, aufbruch-raeumung.de, nachlassraum.de, raumnachlass.de, raeumgeist.de, raeumbaer.de, raeumwolf.de, leichtraum.de, lichtung-raeumung.de, wendepunkt-raeumung.de, haushell.de, raumbefreit.de, heimat-raeumung.de, sorgsam-raeumen.de, wertund-raum.de, donauleer.de, leerdonau.de, raeumdonau.de, donauhelfer.de, bayerwaldraeumer.de, niederbayernraeumer.de, zeitraeumer.de, neuraeumer.de, leerstube.de, raeumstube.de, raeumglueck.de, ruhigraum.de, raeumfein.de, raeumschaffer.de, besenfrei.de, raeumgold.de, klartisch.de, leerlicht.de, raeumei.de, raeumhaus.de, neustube.de, frischstart-raeumung.de.
Bereits vergeben (.de)
klarraum.de, raumwende.de, neuraum.de, aufgeraeumt.de, raumlicht.de, lichtraum.de, stillraum.de, raumhelden.de, raumprofis.de, raumkern.de, raumpilot.de, raumfee.de, raumdienst.de, leerraum.de, raumretter.de, donauraum.de, isarraum.de, raeumwerk.de, raeumklar.de, besenrein-service.de, sauberraum.de, ordnungsdienst.de, abschiedsraum.de, heimraum.de, nachlasshilfe.de, nachlass-service.de, raeumfuchs.de, leerstand.de, klarheim.de, klartraum.de, hausklar.de, raumwerk.de, raumfrei.de, raumgut.de, nachlassklar.de, wertraum.de, wertklar.de, raumwert.de, ordnungsliebe.de, aufraeumer.de, raeumzeit.de, frischraum.de, wohnklar.de, hausfrei.de, leerhaus.de, stubenrein.de, feinraum.de, besenhelden.de, besenwerk.de, besenmeister.de, goldraum.de, lichtklar.de, klarhaus.de, klarlicht.de, leerzeit.de, raeumerei.de, die-raeumerei.de, hauswende.de, raumwandel.de.
Nächste Schritte
- Namen wählen und Markenrecherche machen.
- .de und .com sichern, die Umlaut-Variante optional als Weiterleitung.
- E-Mail-Adresse auf der Domain einrichten (info@..., eine Adresse für Kunden).
- Name in config.json der Website eintragen, Domain setzen und Produktionsbuild erzeugen.
- Name in Google-Unternehmensprofil, Impressum, Fahrzeugbeschriftung und Anzeigen einheitlich verwenden.
12Website
Die Website ist als statische Seite gebaut (Generator in Python, keine Datenbank, keine Cookies, keine externen Schriften). Eine Vorschau liegt unter https://entruempel.dnsdyn.top/website/. Firmenname, Telefonnummer, Anschrift und Domain stehen in config.json und sind noch leer; die Seite erfindet keine Firmendaten.
Prinzipien (aus dem SEO-Projekt Köglmeier übernommen)
- Kontaktweg zuerst: Anruf und WhatsApp mit Fotos sind das Ziel jeder Seite. Bei Köglmeier war die Kernidee "Foto schicken, Angebot bekommen". Hier: "Fotos der Räume per WhatsApp schicken, erste Einschätzung bekommen". Das senkt die Hürde, weil niemand Mengen schätzen muss.
- Das Google-Unternehmensprofil schlägt die Website: Bei lokaler Suche mit Kaufabsicht entscheidet das Kartenpaket (drei Einträge mit Karte). Dort ranken Profile, nicht Websites. Die Website stützt das Profil mit identischen Daten (Name, Adresse, Telefon) und liefert die Zielseiten für Anzeigen.
- Ortsseiten nur mit eigenem Inhalt: Google führt viele fast gleiche Städteseiten als Spam (Brückenseiten, Doorway Pages). Gestartet wird mit zwei Orten, Deggendorf und Plattling, jeweils mit eigenen Fakten (Ortsteile, Annahmestellen, Gebrauchtwarenhäuser, Anfahrt). Erst bei messbarer Wirkung kommen Osterhofen, Hengersberg, Metten dazu. Lieber sechs gute als dreißig austauschbare Seiten.
- Rechtlich sauber: Impressum nach § 5 DDG, Datenschutzerklärung, keine Cookies, keine externen Inhalte (Fonts, Karten, Tracking). Dann ist kein Cookie-Banner nötig.
- Messen ohne Tag: Anzeigen-Ziel-URLs bekommen ?q=a. Ein kleines Skript hängt an die WhatsApp-Nachricht "(Ref. A)" an und gibt die Kennung an interne Links weiter. Es liest nur die Adresszeile und speichert nichts. Dazu die Herkunftsfrage bei jeder Anfrage.
- Keine unbelegten Superlative: Kein "Bester", "Günstigster", "Nr. 1". Nur Aussagen, die stimmen und belegbar sind.
- Echte Fotos: Referenzbilder nur von echten Aufträgen mit Zustimmung. KI-Bilder allenfalls als neutrale Illustration, nie als Referenz oder Team. Wettbewerber wie Rümpel Meister kennzeichnen ihre KI-Bilder selbst; Vertrauen entsteht dadurch nicht.
Seitenstruktur
| Seite | Zweck | Hauptbegriffe | Anzeigengruppe |
|---|---|---|---|
| / (Startseite) | Marke, Überblick, Anfrage | Haushaltsauflösung Deggendorf, Entrümpelung Deggendorf | alle (Standard) |
| /haushaltsaufloesung/ | Kernleistung | Haushaltsauflösung Deggendorf, Plattling, Niederbayern | Haushaltsauflösung |
| /wohnungsaufloesung/ | Auszug, Übergabe, Verkauf | Wohnungsauflösung, Wohnungsräumung | Wohnungsauflösung |
| /entruempelung/ | Teilräumungen, Häuser, Garagen | Entrümpelung Deggendorf, Plattling, Osterhofen | Entrümpelung |
| /nachlass/ | Todesfall, Erben, Betreuer | Nachlassauflösung, Wohnung nach Todesfall räumen | Nachlass |
| /keller-dachboden/ | Kleinaufträge | Keller entrümpeln, Dachboden, Garage | Keller und Dachboden |
| /messie/ | Sonderfall, diskret | Messie Wohnung räumen | Messie |
| /gewerbe/ | Büro, Lager, Betrieb | Betriebsauflösung, Büro entrümpeln | Gewerbe |
| /ablauf/ | Vertrauen, Prozess | Ablauf Haushaltsauflösung | Sitelink |
| /wertanrechnung/ | Alleinstellungsmerkmal | Haushaltsauflösung Wertanrechnung | Sitelink |
| /kosten/ | Preisfaktoren, Orientierung | Haushaltsauflösung Kosten | Sitelink, Kosten-Keywords |
| /einsatzgebiet/, /deggendorf/, /plattling/ | Lokaler Bezug mit eigenen Fakten | Entrümpelung Plattling usw. | Ortskeywords |
| /ratgeber/ (3 Artikel) | Informationssuchende, Vertrauen | Checkliste, wer darf räumen, Elektrogeräte | keine (organisch) |
| /kontakt/ | Anruf, WhatsApp, Foto-Anleitung | - | Sitelink, Conversion |
| /ueber-uns/, /bewerten/ | Vertrauen, Bewertungen | - | - |
| /impressum/, /datenschutz/ | Pflicht | - | - |
Bausteine jeder Seite
- Über dem Falz: H1 mit Leistung und Ort, ein Satz Nutzen, zwei Knöpfe (Anrufen, Fotos per WhatsApp), drei Vorteile.
- Feste Leiste auf dem Handy: Anrufen und WhatsApp am unteren Rand, immer sichtbar. Die meisten Anzeigenklicks kommen vom Handy.
- Ablauf in vier bis fünf Schritten: nimmt Angst vor dem Unbekannten.
- Leistungsumfang, Vorbereitung, Fragen: je Leistungsseite eigener Text.
- Preistransparenz: Preisfaktoren und Marktorientierung auf /kosten/, Festpreis erst nach Besichtigung. Keine Lockpreise.
- Bewertungen und Referenzen: erst sichtbar, wenn echte vorliegen (Bewertungen mit Zustimmung zitieren, Fotos von echten Aufträgen).
- Schlussband: erneut Anruf und WhatsApp.
Technik und Betrieb
| Thema | Umsetzung |
|---|---|
| Generator | Python, Quelle im SVN entruempel/website, Ausgabe statisch; build.py baut Vorschau oder Produktion |
| Vorschau | entruempel.dnsdyn.top/website/ mit noindex (Meta, Header, robots.txt) |
| Produktion | Eigene Domain, build.py ... prod setzt index, Canonical, Sitemap, robots.txt und LocalBusiness-Daten; Hosting wahlweise eigener Caddy oder Webspace |
| Geschwindigkeit | Eine CSS- und eine JS-Datei, keine Bilder, keine Webfonts; Ladezeit weit unter einer Sekunde |
| Barrierefreiheit | Semantische Überschriften, Kontraste im Hell- und Dunkelmodus, große Knöpfe; das BFSG gilt für Kleinstunternehmen bei Dienstleistungen nicht, gute Lesbarkeit hilft trotzdem |
| Strukturierte Daten | LocalBusiness mit Gebiet nur in der Produktion und nur mit echten Daten |
| Search Console | Domain-Property einrichten, Sitemap einreichen, Indexierung der Startseite und der Leistungsseiten beantragen |
| Messung | ?q=a-Kennung, WhatsApp-Ref, Herkunftsfrage; optional Zähler per Caddy-Weiterleitung (/go/wa) mit Auswertung über Serverprotokolle |
| Anfrageformular | Bewusst nicht gebaut: Telefon, WhatsApp und E-Mail sind die Kanäle. Ein Formular braucht ein Backend und Datenschutzhinweise; Nachrüstung möglich |
Vor dem Start zu erledigen
| Aufgabe | Warum |
|---|---|
| Firmenname festlegen (kein Ortsname, keine Suchbegriffe im Namen) | Google-Richtlinien verbieten Schlagworte im Firmennamen und können das Profil sperren |
| Domain registrieren und eintragen | Canonical, Sitemap, LocalBusiness |
| Telefonnummer und WhatsApp Business einrichten | Alle Knöpfe funktionieren erst damit; die Seite zeigt ohne Eintrag nur "Jetzt anrufen" |
| Impressum und Datenschutz mit echten Daten füllen, rechtlich prüfen lassen | Pflicht; Hostingangabe ergänzen |
| Zusagen prüfen: Festpreis, kostenlose Besichtigung, Entsorgungsnachweis, Rückruf am selben Werktag | Jede Aussage muss stimmen (§ 5 UWG) |
| Versicherung abschließen, bevor "versichert" in Anzeigen steht | Aussage muss wahr sein |
| Preisorientierung auf /kosten/ mit eigener Kalkulation abgleichen | Die Werte stammen aus Ratgebern, nicht aus dem eigenen Betrieb |
| Echte Fotos und Bewertungen ergänzen | Referenzen schaffen Vertrauen |
| Über-uns-Text mit der Person füllen | Persönliche Ansprache ist ein Vertrauensfaktor |
13Lokale Sichtbarkeit: Google-Unternehmensprofil
Bei lokaler Suche mit Kaufabsicht ist das Google-Unternehmensprofil der wichtigste einzelne Hebel. Die Erkenntnisse stammen aus dem Projekt Köglmeier (Seite 243) und gelten hier mit einer Ausnahme: Köglmeier hat kein Einzugsgebiet eingetragen, weil Kunden dorthin kommen. Ein Entrümpler fährt zum Kunden und trägt ein Servicegebiet ein.
| Feld | Empfehlung | Begründung |
|---|---|---|
| Name | Genau der Firmenname, ohne Ortsnamen oder Schlagworte | Schlagworte im Namen verstoßen gegen die Richtlinien und können zur Sperre führen |
| Hauptkategorie | Die Kategorie, die Google bei den Wettbewerbern anzeigt: Herauf und Eiglmeier erscheinen als "Entrümplungsservice", andere als "Entsorgungsunternehmen"; die Bezeichnung in der Kategorieliste des Profils prüfen | Die Hauptkategorie hat den größten Einfluss auf das Ranking |
| Weitere Kategorien | Entsorgungsunternehmen und weitere passende, nur wenn sie zutreffen | Breite ohne Verwässerung |
| Adresse | Nur angeben und anzeigen, wenn Kunden vorbeikommen; sonst ausblenden und Servicegebiet eintragen | Servicebetriebe dürfen die Adresse verbergen |
| Servicegebiet | Deggendorf, Plattling, Osterhofen, Hengersberg, Metten und weitere Orte | Zeigt, wo der Betrieb arbeitet |
| Öffnungszeiten | Telefonische Erreichbarkeit angeben, nur Zeiten, die gehalten werden | Falsche Zeiten schaden dem Vertrauen |
| Leistungen | Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung, Entrümpelung, Nachlassräumung, Kellerräumung, Messie-Räumung, Büroauflösung | Entspricht den Anzeigengruppen |
| Beschreibung | Sachlich, ohne Preis- und Superlativversprechen, mit Leistung und Gebiet | Nicht rankingrelevant, aber relevant für Leser |
| Fotos | Echte Fotos von Team, Fahrzeug, Sortierung, Vorher-Nachher mit Zustimmung | Echte Bilder schaffen Vertrauen |
| Nachrichten | WhatsApp-Chat aktivieren | Foto-Anfrage als Kontaktweg |
| Beiträge | Alle ein bis zwei Wochen, zum Beispiel Checkliste, Wertanrechnung, Saisonhinweise | Signalisiert aktives Profil |
| Rezensionen | Siehe unten | Stärkster beeinflussbarer Faktor neben Entfernung |
Bewertungen legal sammeln
- Jeden Kunden bei der Übergabe persönlich fragen, nicht nur die zufriedenen (kein Review Gating).
- QR-Code und Link auf die Seite /bewerten/, auf Rechnung, Abnahmeprotokoll und in der WhatsApp-Nachricht nach Abschluss.
- Jede Bewertung zeitnah und sachlich beantworten, auch negative, ohne Kundendaten.
- Ziel in der Saison: zwei bis fünf neue Bewertungen pro Woche, gleichmäßig verteilt.
- Verboten: Rabatte oder Gewinnspiele für Bewertungen, Bewertungen von Freunden und Mitarbeitern, gekaufte Bewertungen oder Tausch. Das ist nach Anhang Nr. 23b und 23c zu § 3 Abs. 3 UWG gesetzlich verboten und verstößt gegen die Google-Richtlinien.
Ziel: Der stärkste lokale Betrieb in Deggendorf hat 15 Google-Bewertungen, in Hengersberg gibt es einen mit 22. Mit 25 echten Bewertungen im ersten Jahr wäre ein neuer Betrieb sichtbar vorn.
Weitere Einträge mit identischen Daten
Gelbe Seiten, Das Örtliche, 11880, MyHammer-Profil, Kleinanzeigen und Branchenportale mit identischem Namen, Adresse und Telefonnummer eintragen. Abweichende Schreibweisen schaden der lokalen Sichtbarkeit.
14Google Ads
Grundlage: Die Kampagne folgt den Erkenntnissen aus der Google-Ads-Kampagne für Köglmeier (Seite 243), die seit 09.10.2026 läuft. Dort wurden bis 21.10. mit 148,80 EUR Budget 132 Klicks (CPC rund 1,13 EUR, Klickrate 8,1 Prozent) erreicht, aber zunächst nur wenige Anfragen: 2 WhatsApp-Klicks und 1 Anruf-Klick über Anzeigen, keine Conversion in Google. Das ist die wichtigste Lehre: Klicks sind billig, Anfragen sind es nicht. Für Entrümpelung gilt dasselbe, deshalb steht die Messung der Anfragen im Mittelpunkt.
Erkenntnisse aus der Köglmeier-Kampagne und was sie für Entrümpelung bedeuten
| Erkenntnis aus Köglmeier | Folge für diese Kampagne |
|---|---|
| Expertenmodus statt Smart-Kampagne; keine Performance-Max am Anfang | Reine Suchkampagne, voll kontrollierbar, ohne Zielvorgabe angelegt |
| Suchbegriffsbericht wöchentlich lesen und ausschließen: Info-Suchen, Größenangaben, Landwirtschaft, Mitbewerbersuchen kosteten Klicks | Start mit 64 ausschließenden Keywords, wöchentliche Pflege |
| Wortgruppe statt weitgehend passend; Schreibvarianten ausschließen | Nur Wortgruppe und genau passend, keine weitgehend passenden Keywords |
| Keywords mit unpassender Zielseite wurden "eingeschränkt, selten ausgeliefert" (niedriger Qualitätsfaktor) | Je Anzeigengruppe eine eigene Zielseite mit demselben Begriff in H1 und Text |
| Mindestens 6 Sitelinks empfohlen; 4 waren zu wenig | 6 Sitelinks von Anfang an |
| Tagesbudget wurde bis zum doppelten überschritten (Google darf das) | Monatsbudget als Maßstab, nicht Tagesbudget |
| Klickbericht nach Klicktyp: Überschrift 100, Sitelink 24, Anruf 1 von 132; der Asset-Bericht zeigt irreführend hohe Klicks | Auswertung nach Klicktyp, nicht nach Asset-Bericht |
| Google-Weiterleitungsnummer lieferte keine Anrufe; Anrufe liefen über direkte Links | Beides messen: Anrufe über Anzeigen (Weiterleitung) und Herkunftsfrage |
| Cookieloses Zählen mit ?q=a und (Ref. A) in WhatsApp funktioniert, braucht kein Tag | Gleiche Technik auf der Website |
| Mitbewerber-Anzeigengruppe wurde angelegt und pausiert, ohne fremde Namen im Anzeigentext | Optional, pausiert, Namen nur als Keyword, nie im Text |
| Ads Transparency Center zeigte, wer lokal wirbt (kaum jemand) | Vor dem Start prüfen, wer in Deggendorf für Entrümpelung wirbt |
| Bei Köglmeier: Standort "Personen an diesem Ort", weil Kunden vor Ort sind | Hier anders: "Präsenz oder Interesse", weil Erben aus München nach "Haushaltsauflösung Deggendorf" suchen |
| Keine Preise in Anzeigen und Profil | Gleiche Linie: keine Preisversprechen in Anzeigen |
Kontoaufbau
| Einstellung | Wert |
|---|---|
| Kampagnentyp | Suche, ohne Zielvorgabe erstellt (Expertenmodus) |
| Name | Entrümpelung Suche Deggendorf |
| Netzwerke | Nur Google-Suche; Suchnetzwerk-Partner aus (Test später), Display-Netzwerk aus |
| Standort | Landkreis Deggendorf plus Radius 25 km um Deggendorf; Option "Präsenz oder Interesse"; Radius nach den ersten Aufträgen anpassen |
| Sprache | Deutsch |
| Zeitplan | Ganztägig, Anrufe und WhatsApp werden auch abends beantwortet; nur Zeiten, die gehalten werden, in Anzeigen nennen |
| Gebote Phase 1 | Klicks maximieren mit Gebotslimit 3,50 EUR (anpassen nach Keyword-Planer) |
| Gebote Phase 2 | Nach 15 bis 30 Conversions: Conversions maximieren oder Ziel-CPA |
| Budget | Start 15 EUR pro Tag, 450 EUR pro Monat, 6 bis 8 Wochen Testzeit |
| Automatisches Tagging | An |
| Anzeigenrotation | Optimieren |
| Ziel-URL-Parameter | ?q=a an jede Ziel-URL |
Anzeigengruppen und Keywords (Wortgruppe und genau passend)
| Anzeigengruppe | Keywords | Zielseite |
|---|---|---|
| Haushaltsauflösung | haushaltsauflösung deggendorf haushaltsauflösung plattling haushaltsauflösung osterhofen haushaltsauflösung niederbayern haushaltsauflösung kosten deggendorf haushaltsauflösung in der nähe firma haushaltsauflösung deggendorf | /haushaltsaufloesung/?q=a |
| Entrümpelung | entrümpelung deggendorf entrümpelungsfirma deggendorf entrümpelung plattling entrümpelung osterhofen entrümpelung hengersberg haus entrümpeln lassen deggendorf entrümpelung kosten deggendorf | /entruempelung/?q=a |
| Wohnungsauflösung | wohnungsauflösung deggendorf wohnungsauflösung plattling wohnung räumen lassen deggendorf wohnungsräumung deggendorf wohnung entrümpeln deggendorf | /wohnungsaufloesung/?q=a |
| Nachlass | nachlassauflösung deggendorf nachlass räumen deggendorf wohnung nach todesfall räumen haus auflösen erbe deggendorf | /nachlass/?q=a |
| Keller und Dachboden | keller entrümpeln deggendorf dachboden entrümpeln deggendorf garage räumen deggendorf kellerräumung deggendorf | /keller-dachboden/?q=a |
| Messie | messie wohnung räumen deggendorf messie entrümpelung niederbayern verwahrloste wohnung räumen deggendorf | /messie/?q=a |
| Gewerbe | betriebsauflösung deggendorf büro entrümpeln deggendorf lager räumen deggendorf geschäftsauflösung deggendorf | /gewerbe/?q=a |
Jedes Keyword wird einmal als Wortgruppe angelegt, die wichtigsten zusätzlich als genau passend. Weitgehend passend nicht verwenden, solange wenig Daten vorliegen. Zusätzlich pausiert angelegt: Gruppe "Mitbewerber" mit Namen der Wettbewerber als Keywords, Anzeigentext ohne fremde Namen. Marken- und Namensrechte vor Aktivierung prüfen.
Ausschließende Keywords (Kampagnenebene)
kostenlos, gratis, umsonst, kostenfrei, selber, selbst, diy, anleitung, tipps, checkliste, vorlage, muster, jobs, stellenangebot, stellenangebote, ausbildung, minijob, stelle, gehalt, container, containerdienst, mulde, absetzcontainer, sperrmüll abholung, sperrmülltermin, sperrmüll anmelden, wertstoffhof, recyclinghof, öffnungszeiten, umzug, umzugsunternehmen, gebäudereinigung, wohnungsreinigung, tatortreinigung, schädlingsbekämpfung, ankauf, antiquitäten, flohmarkt, schrott, ebay, kleinanzeigen, gebraucht, gründen, gewerbeanmeldung, selbstständig, selbständig, franchise, kaufen firma, software, rechnung vorlage, gesetz, pdf, wikipedia, spiel, game, simulator, serie, film, video, bilder, erbe ausschlagen, erbschaftsteuer, zwangsräumung, mietrecht.
Begründung: kostenlos, gratis, selber und Anleitungen sind Informationssucher. Container, Sperrmüll-Abholung, Wertstoffhof und Umzug sind Nachbardienste, die hier nicht angeboten werden. Gründen, Gewerbeanmeldung und Franchise sind Suchen von Gründern. Zwangsräumung ist ein anderer Prozess über den Gerichtsvollzieher. Ankauf und Antiquitäten sind Verkäufer, keine Auftraggeber. Die Liste wird nach dem Suchbegriffsbericht erweitert.
Anzeigentext (responsive Suchanzeige)
| Überschriften (max. 30 Zeichen) | Zeichen |
|---|---|
| Haushaltsauflösung Deggendorf | 29 |
| Entrümpelung Deggendorf | 23 |
| Festpreis nach Besichtigung | 27 |
| Besenreine Übergabe | 19 |
| Wertanrechnung möglich | 22 |
| Diskret und zuverlässig | 23 |
| Foto per WhatsApp schicken | 26 |
| Kostenlose Besichtigung | 23 |
| Entsorgung inklusive | 20 |
| Wohnungsauflösung vor Ort | 25 |
| Nachlass und Haushalt räumen | 28 |
| Betriebshaftpflicht versichert | 30 |
| Regional aus Deggendorf | 23 |
| Entsorgungsnachweis inklusive | 29 |
| Rückruf am selben Werktag | 25 |
| Beschreibungen (max. 90 Zeichen) | Zeichen |
|---|---|
| Wir räumen Wohnung, Haus und Keller komplett. Festpreis nach kostenloser Besichtigung. | 86 |
| Verwertbares rechnen wir an. Besenreine Übergabe, Entsorgung mit Nachweis inklusive. | 84 |
| Fotos per WhatsApp schicken und eine schnelle erste Einschätzung erhalten. Unverbindlich. | 89 |
| Diskret bei Todesfall, Heimumzug und Wohnungsübergabe im Raum Deggendorf und Plattling. | 87 |
Pinnen: Überschrift 1 an Position 1 (Leistung und Ort), Überschrift 3 "Festpreis nach Besichtigung" oder 7 "Foto per WhatsApp schicken" an Position 2 je nach Testergebnis; den Rest nicht pinnen. Je Anzeigengruppe die Überschriften so anpassen, dass das Hauptkeyword vorkommt (zum Beispiel Wohnungsauflösung, Nachlass, Messie). Alle Zusagen müssen wahr sein; "Betriebshaftpflicht versichert", "Entsorgungsnachweis inklusive" und "Rückruf am selben Werktag" erst nutzen, wenn sie gelten. Namen von Mitbewerbern und Superlative (Beste, Günstigste, Nr. 1) nicht verwenden.
Assets
| Asset | Inhalt |
|---|---|
| Sitelinks (6) | Haushaltsauflösung: Komplett vom Keller bis zum Dach / Besenrein und mit Nachweis Ablauf und Festpreis: In fünf Schritten zum Angebot / Kostenlose Besichtigung Wertanrechnung: Verwertbares senkt den Preis / Transparent im Angebot Nachlass und Erbe: Checkliste und Ablauf / Diskret für Angehörige Foto-Anfrage WhatsApp: Fotos senden, Einschätzung / Ohne Verpflichtung Kontakt und Anfahrt: Anruf, WhatsApp, Rückruf / Raum Deggendorf |
| Zusatzinformationen (Callouts) | Festpreis-Angebot, Besenreine Übergabe, Entsorgung inklusive, Diskret und zuverlässig, Wertanrechnung, Kostenlose Besichtigung, Mit Entsorgungsnachweis |
| Strukturierte Snippets | Kategorie Services: Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung, Entrümpelung, Kellerräumung, Nachlassräumung, Messie-Räumung, Büroauflösung |
| Anruf | Telefonnummer mit Google-Weiterleitung, Anruf-Tracking an; zusätzlich die echte Nummer auf der Website |
| Nachricht oder WhatsApp | WhatsApp-Link mit Kennung (Ref. A) |
| Standort | Mit dem Google-Profil verknüpfen, Servicegebiet statt Adresse, wenn ausgeblendet |
| Preis | Nicht verwenden (Preise erst nach Besichtigung) |
| Bild | Nur echte Fotos, keine KI-Bilder als Referenz |
Erfolgsmessung
| Baustein | Umsetzung |
|---|---|
| Anrufe über Anzeigen | Conversion "Anrufe über Anzeigen", Mindestdauer 60 Sekunden (kürzere Anrufe sind meist Verwählen) |
| WhatsApp-Anfragen | Ziel-URL ?q=a, WhatsApp-Text mit (Ref. A); in WhatsApp Business Chats mit Label "Anzeige" versehen |
| Herkunftsfrage | Jeden Neukunden fragen, wie er auf den Betrieb kam; Auswertung monatlich |
| Google-Ads-Berichte | Impressionen, Klicks, Suchbegriffe, Klicktyp, Gerät, Tageszeit, Auktionsdaten |
| Bewusst nicht | Kein Google-Tag auf der Website, damit kein Cookie-Banner nötig ist |
Budget und Wirtschaftlichkeit (Modellrechnung)
Annahmen: Klick bis Anfrage 5 Prozent (Köglmeier lag mit Reifen bei etwa 2 Prozent, Entrümpelung ist ein selteneres, wichtigeres Projekt), Anfrage bis Besichtigung 60 Prozent, Besichtigung bis Auftrag 40 Prozent. Deckungsbeitrag je Auftrag 700 EUR. Der CPC ist nicht gemessen; die Werte unten sind Szenarien.
| CPC | Klicks im Monat bei 450 EUR | Anfragen | Aufträge | Kosten je Anfrage | Kosten je Auftrag | Anteil am Deckungsbeitrag |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,50 EUR | 304 | 15.2 | 3.6 | 30 EUR | 125 EUR | 18 Prozent |
| 2,50 EUR | 182 | 9.1 | 2.2 | 50 EUR | 208 EUR | 30 Prozent |
| 4,00 EUR | 114 | 5.7 | 1.4 | 80 EUR | 333 EUR | 48 Prozent |
| 6,00 EUR | 76 | 3.8 | 0.9 | 120 EUR | 500 EUR | 71 Prozent |
Der Auftrag trägt Anzeigenkosten bis zu einem CPC von etwa 8,40 EUR (dann sind Kosten je Auftrag gleich dem Deckungsbeitrag). Realistisch ist ein CPC im niedrigen einstelligen Bereich; das ist nicht belegt und im Keyword-Planer (Tools, Planung, Keyword-Planer, Standort Deggendorf, Plattling, Osterhofen) vor dem Start zu prüfen. Bei Köglmeier lagen alle Keywords bei 10 bis 100 Suchen im Monat. Für Entrümpelung ist ein ähnlich kleines Volumen zu erwarten; mehr als wenige Anfragen im Monat sind aus Anzeigen allein nicht sicher.
Wöchentliche Routine
- Suchbegriffe lesen und Unpassendes ausschließen (bei Köglmeier der größte Hebel gegen Fehlklicks).
- Anzeigen- und Keyword-Status prüfen, "eingeschränkt" und "Wird überprüft" beobachten.
- Klicktyp, Gerät und Tageszeit ansehen.
- WhatsApp- und Anrufzahlen mit der Herkunftsfrage abgleichen.
- Kosten je Anfrage und je Auftrag berechnen, Budget nur anheben, wenn Kosten je Auftrag unter etwa einem Drittel des Deckungsbeitrags liegen.
Rechtliches zu Anzeigen
- Jede Werbeaussage wahr und belegbar (§ 5 UWG). "Festpreis" nur, wenn der Preis nach Besichtigung verbindlich ist; "kostenlose Besichtigung" nur, wenn keine Kosten entstehen.
- Keine Alleinstellungsbehauptungen ohne Beleg: "Bester", "Günstigster", "Nr. 1".
- Vergleichende Werbung nur nach § 6 UWG; Wettbewerber nicht im Anzeigentext nennen.
- Wenn Preise genannt werden: Endpreise für Verbraucher.
- Google-Werbetreibenden-Überprüfung abschließen (Organisationsdaten, Zahlungsprofil); Zahler und Firma müssen übereinstimmen.
- Dieser Abschnitt ist keine Rechtsberatung.
15Vorlagen und Dokumente
Entwürfe für die tägliche Arbeit. Alle Texte vor der ersten Verwendung rechtlich prüfen lassen.
Aufbau des Festpreisangebots
- Auftraggeber und Auftragsberechtigung (Erbe, Betreuer, Eigentümer) mit Nachweis
- Objekt: Adresse, Etage, Aufzug, Zugang, Parken
- Leistungsumfang: Räumung welcher Räume, Demontage, Entsorgung, besenreine Übergabe
- Ausgeschlossen: Gefahrstoffe, Asbest, Mineralwolle, Arbeiten an Installationen
- Wertanrechnung: Positionen, Anrechnungsbetrag, Regelung bei Nichtverkauf
- Festpreis netto, Umsatzsteuer, brutto; Preisbindung und Zahlungsbedingungen
- Termin, Dauer, Schlüsselübergabe
- Hinweis auf Mehrmengen bei verdeckten Räumen
- Widerrufsbelehrung bei Verbrauchern, soweit erforderlich
- Datum, Unterschrift
Klausel zu Elektro-Altgeräten (Erfüllungsgehilfe)
Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer, die in der Objektliste bezeichneten Elektro- und Elektronik-Altgeräte in seinem Namen und für ihn zur zuständigen Sammelstelle des öffentlich-rechtlichen Entsorgungsträgers zu bringen. Der Auftragnehmer handelt dabei als Erfüllungsgehilfe des Auftraggebers als Besitzer der Geräte.
Wertsachenprotokoll
- Datum, Objekt, anwesende Personen
- Gefundene Gegenstände: Bargeld (Betrag), Schmuck, Münzen, Dokumente, Datenträger, Schlüssel, Waffen (nur mit Meldung an die Behörde), Fotos, sonstige Wertsachen
- Fundort im Objekt
- Übergabe an (Name), Datum, Unterschrift beider Seiten
Abnahmeprotokoll
- Datum, Objekt, anwesende Personen
- Zustand: besenrein ja/nein, Mängel am Gebäude vor und nach der Räumung
- Zählerstände, Schlüsselübergabe
- Fotos Raum für Raum
- Entsorgungsbelege übergeben
- Unterschrift beider Seiten
Anschreiben an Kooperationspartner (Bestatter, Notare, Betreuer, Verwalter)
Guten Tag, wir sind ein Betrieb für Haushaltsauflösungen und Entrümpelungen im Raum Deggendorf. Wenn Angehörige Sie nach jemandem fragen, der Wohnungen nach Todesfällen räumt, würden wir uns gern vorstellen. Wir räumen diskret, nennen den Festpreis nach kostenloser Besichtigung und übergeben besenrein. Gern lassen wir Ihnen Informationsmaterial da und sind für Rückfragen erreichbar.
Wichtig: Keine Provisionen an Notare, Rechtsanwälte, Betreuer oder Bestatter vereinbaren, wenn das berufsrechtlich oder vertraglich problematisch ist. Empfehlen lassen und gute Arbeit ist der saubere Weg.
16Risiken und Gegenmaßnahmen
| Risiko | Wirkung | Gegenmaßnahme |
|---|---|---|
| Falsche Mengenschätzung | Verlust auf einzelnen Aufträgen | Besichtigung, Fotos, Mengenpuffer, Klausel Mehrmengen bei verdeckten Räumen |
| Auftrag von nicht Berechtigten | Schadenersatz, Strafanzeige wegen Sachbeschädigung oder Unterschlagung | Legitimation prüfen und dokumentieren |
| Wertsachen gehen verloren oder werden vermisst | Vertrauensverlust, Haftung | Zwei-Personen-Prinzip, Fotos, Wertsachen-Protokoll, Zeugen |
| Schaden am Gebäude | Haftungsfall | Betriebshaftpflicht, Fotoprotokoll vor Beginn, Schutz von Treppenhäusern |
| Gefahrstoffe, Asbest, Schimmel, Schädlinge | Gesundheit, Bußgeld | Vorab fragen, im Angebot ausschließen, Fachfirma |
| Illegale Entsorgung durch Dritte oder Mitarbeiter | Strafbarkeit, Rufschaden, Bußgeld | Alle Fahrten selbst, Belege aufbewahren, keine Subunternehmer ohne Nachweis |
| Schwarzarbeit-Vorwurf | Strafen, Reputation | Alle Mitarbeiter angemeldet (Minijob, kurzfristig), sauber abrechnen |
| Rückenschäden, Unfälle | Ausfall des Inhabers | Treppensteiger, Technik, Versicherung (Unfall, Berufsunfähigkeit) |
| Schlechte Bewertungen | Auftragsrückgang | Klare Abläufe, Dokumentation, schnelle Reaktion auf Kritik |
| Starke Schwankung der Auslastung | Fixkosten ohne Einnahmen | Fahrzeug mieten statt kaufen, Personal auf Abruf, B2B-Rahmenverträge |
| Preisdruck durch Portale und Ketten | Margenverlust | Festpreis mit Leistung, regionale Marke, Empfehlungen |
| KI-Bilder oder gefälschte Referenzen | Abmahnung, Vertrauensverlust | Nur echte Fotos zeigen |
| Konflikt mit Hauptberuf | Arbeitsrecht, Zeit | Nebentätigkeit dem Arbeitgeber anzeigen, wenn vertraglich nötig; Arbeitszeiten prüfen |
17Entscheidung: nebenberuflich oder Vollzeit
| Kriterium | Nebenberuflich starten | Vollzeit starten |
|---|---|---|
| Auftragsannahme | Wochenenden und Abende, Einschränkung bei Zeitdruck | Flexibel, auch kurzfristig |
| Risiko | Gering, Hauptjob sichert Einkommen | Hoch, Fixkosten und Lebensunterhalt |
| Nachlass-Kunden | Wollen oft schnelle Termine | Passt besser |
| Wachstum | Begrenzt auf etwa 20 bis 40 Aufträge | Bis 100 und mehr |
| Empfehlung | Start in den ersten 6 bis 12 Monaten, solange Aufträge unter 40 im Jahr | Erst wenn Auftragsfluss und Marge belegt sind |
Ein Zwischenweg: Hauptjob behalten, Aufträge am Wochenende, Besichtigungen am Abend, Aushilfen für die Räumung, gemietetes Fahrzeug. Damit lassen sich Marktannahme und Preise prüfen, ohne Fixkosten aufzubauen.
18Startplan
12.1 Vorbereitung (Wochen 1 bis 4)
- Wettbewerbsanalyse: 7 Anbieter, Google-Bewertungen, Websites, Preise, Suchposition für 5 Suchbegriffe notieren.
- AWG Donau-Wald (09903 920-422): gewerbliche Anlieferung von Altholz und Elektrogeräten, Öffnungszeiten, Kundenkonto klären. Zuständige Abfallbehörde in Bayern: Anzeige nach § 53 KrWG, Fachkundenachweis und Mengenschwelle erfragen.
- Betriebshaftpflicht: Angebote von mindestens drei Versicherern, Branche korrekt als Entrümpelung und Haushaltsauflösung angeben.
- Fahrzeug: Mietpreise lokaler Vermieter erfragen; Kauf erst nach den ersten Aufträgen.
- Namen, Domain und Marke prüfen (DPMA-Register, Handelsregister, Google), ohne Ortsnamen im Firmennamen als Pflicht.
- Angebotsvorlage, Vertrag und AGB, Wertsachen- und Abnahmeprotokoll erstellen und rechtlich prüfen lassen.
- Gewerbe anmelden, Finanzamt-Fragebogen ausfüllen, Anzeige abgeben, A-Schilder (vorne und hinten) montieren, Eingangsbestätigung im Fahrzeug ablegen.
12.2 Aufbau (Wochen 5 bis 8)
- Google-Unternehmensprofil anlegen und verifizieren.
- Website mit Startseite, 7 Leistungsseiten, 3 Ortsseiten (Deggendorf, Plattling, Osterhofen), Impressum, Datenschutz.
- Anfrageformular mit Mail- und Handy-Benachrichtigung.
- Persönliche Vorstellung bei 10 Bestattern, 5 Notaren und Anwälten, 5 Hausverwaltungen, 3 Pflegeheimen, 5 Maklern in Deggendorf und Umgebung.
- Erste Kleinaufträge (Keller, Garage) zu fairen Preisen als Einstieg und Fotoquelle, mit Einwilligung für Fotos.
12.3 Betrieb (Monate 3 bis 12)
- Jeden Auftrag mit Mengen, Stunden, Entsorgungskosten und Marge erfassen; nach 10 Aufträgen Preise anpassen.
- Bewertungen aktiv einholen; Ziel 15 Bewertungen mit 4,8 in 6 Monaten.
- Ortsseiten und Ratgeberbeiträge ergänzen, jeweils mit echten Referenzen.
- Entscheidung zu Fahrzeug, Personal und Vollzeit anhand der Kennzahlen aus Abschnitt 13.
Anzeigen und Website (Ergänzung zum Startplan)
- Firmenname, Domain, Telefon und WhatsApp Business festlegen; Website-Konfiguration füllen, Impressum und Datenschutz mit echten Daten prüfen lassen.
- Website veröffentlichen, Search Console einrichten, Sitemap einreichen.
- Google-Unternehmensprofil anlegen und verifizieren, Servicegebiet eintragen, Fotos und Leistungen pflegen.
- Keyword-Planer prüfen (CPC und Suchvolumen für Deggendorf, Plattling, Osterhofen), Werbetreibenden-Überprüfung abschließen.
- Google-Ads-Kampagne im Expertenmodus anlegen, 6 bis 8 Wochen testen, wöchentlich Suchbegriffe pflegen.
- Nach vier Wochen Anfragen, Besichtigungen und Aufträge zählen und das Budget entscheiden.
19Kennzahlen zur Steuerung
| Kennzahl | Zielwert (Annahme) |
|---|---|
| Anfragen pro Monat | ab Monat 6 mindestens 15 |
| Besichtigungsquote (Anfragen mit Besichtigung) | über 60 Prozent |
| Abschlussquote (Angebote zu Aufträgen) | über 40 Prozent |
| Deckungsbeitrag je Auftrag | über 45 Prozent |
| Entsorgungskosten je Tonne und je Auftrag | je Auftrag erfassen, Abweichung über 20 Prozent prüfen |
| Stunden je Auftrag | unter 12 inklusive Verwaltung |
| Bewertung (Google) | 4,8 Sterne und besser |
| Anteil Empfehlung und Kooperation | über 40 Prozent der Aufträge nach 12 Monaten |
| Kosten je Auftrag aus Werbung | unter 100 EUR |
Kennzahlen für Website und Anzeigen
| Kennzahl | Ziel |
|---|---|
| Anfragen über Anzeigen (Anrufe über Anzeigen mit 60 s, WhatsApp mit Ref. A) | in den ersten 8 Wochen mindestens 10 |
| Kosten je Anfrage | unter 80 EUR |
| Kosten je Auftrag | unter einem Drittel des Deckungsbeitrags |
| Klickrate | über 6 Prozent (Köglmeier: 8,1 Prozent) |
| Anteil Fehlklicks (ungültig oder unpassende Suchbegriffe) | unter 10 Prozent |
| Google-Bewertungen | 25 im ersten Jahr, Note über 4,8 |
| Anteil Aufträge aus Empfehlung und Kooperation | über 40 Prozent nach 12 Monaten |
20Offene Punkte (nicht verifiziert)
- Gewerbliche Annahme von Altholz und Elektro-Altgeräten, Öffnungszeiten der Anlagen und Kundenkonto bei der AWG Donau-Wald (die Preislisten enthalten dazu keine Angaben).
- Mengenschwelle der Anzeige und Nachweis der Fachkunde in Bayern; abweichende Aussage zum A-Schild in Hessen gegenüber München (Abschnitt 6).
- Beiträge der Betriebshaftpflicht (Angebote einholen).
- Echte Preise der lokalen Wettbewerber (nicht öffentlich, nur über Angebote).
- Marktvolumen: die 1.500 bis 2.500 Aufträge pro Jahr sind eine Schätzung; belastbar wird sie erst durch Gespräche mit Bestattern und Branchenanbietern.
- Aktuelle Einwohnerzahl und Altersstruktur der Stadt Deggendorf (amtliche Quelle: Genesis-Online des Landesamts).
- Tatsächliche CPC und Suchvolumina im Google-Keyword-Planer (Deggendorf, Plattling, Osterhofen); die Planung rechnet mit Szenarien von 1,50 bis 6,00 EUR.
- Wer in Deggendorf für Entrümpelung Google-Anzeigen schaltet (Ads Transparency Center prüfen).
- Genaue Bezeichnung der Google-Kategorie für Entrümpelung in der Kategorieliste des Profils.
- Steuerliche Behandlung der Wertanrechnung (Tausch, Differenzbesteuerung) mit dem Steuerberater.
- Firmenname (Vorschläge im Abschnitt Firmenname und Domain), Markenrecherche, Telefonnummer, WhatsApp-Konto und Rechtsform.
21Quellen
- IHK Niederbayern, Strukturdaten Landkreis Deggendorf, Stand 06/2026: https://www.ihk-niederbayern.de/wirtschaftsstandort/statistiken-und-zahlen/strukturdaten-kreis-deggendorf-06-2026.pdf
- Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2024, Landkreis Deggendorf (Gestorbene, Wohnungen): https://www.statistik.bayern.de/mam/produkte/statistik_kommunal/2024/09271.pdf
- Preisrichtwerte Entrümpelung: Clean Invoice, Immobilienscout24, sanier.de, rechner-portal.de, heimwerker.de, immoportal.com (Ratgeber, Eigeninteresse möglich)
- Anzeigepflicht nach § 53 KrWG: Regierungspräsidium Kassel und Gießen (Merkblatt Entrümpler), Stadt München Referat für Klima und Umweltschutz, IHK-Merkblätter
- Entsorgungspreise: AWG Donau-Wald mbH / ZAW Donau-Wald, Preislisten Recyclinghöfe/-zentren (01.01.2026), Gewerbeabfälle thermische Behandlung (01.01.2024), Bauabfälle Osterhofen (01.01.2024), Gebrauchtwaren-Liste (Februar 2026): https://www.awg.de/infos-services/preislisten
- A-Schild und Anzeige: § 55 und § 53 KrWG (dejure.org, gesetze-im-internet.de); Landeshauptstadt München, Merkblatt Unterscheidung der Art der Tätigkeit (Stand Mai 2026); Regierungspräsidien Hessen, Merkblatt für Entrümpler (Stand 12.02.2025); Landkreis Ansbach, Merkblatt A-Schild
- Wettbewerb: Google Maps (02.11.2026), 11880.com, MyHammer, awl-zentrum.de, Ortsseiten von ruempelmeister.de, direktentruempelung.de, ek-entruempelung.de, freischaufler.de, kleeo.de, ruempelmaenner.de
- Marketingkonzept: Video auf own.tube (https://own.tube/jsJJ6IIi), Pitch einer Agentur mit Beispielseite eines Entrümpelers in Nussloch
- Verwandte Seite: nebenberufliche Selbstständigkeit Deggendorf (Page 148) für Kleinunternehmerregelung, Gewerbesteuer-Hebesatz (Stadt 350 Prozent) und Krankenversicherung bei Hauptjob
- SEO-/Local-SEO-Projekt Köglmeier (BookStack Seite 243): Erkenntnisse zu Google-Profil, Bewertungen, Ortsseiten, Ads-Kampagne und Messung
- Google Maps Ergebnislisten (02.11.2026) für Deggendorf, Plattling, Hengersberg
- Statische Website-Vorschau und Rechner: https://entruempel.dnsdyn.top/ (SVN entruempel)